Einfamilienhaus am See - in Putzing am See
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6825f52f61f3cab3d71ed6ee
Zimmer5
Fläche m²120
Seepromenade 7, 2203 Putzing
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 525.000,00
Provisionshinweis
€ 18.900,--
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
8 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
620 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
12 m²
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Sonstiges
Im Jahr 1980 wurde der Holzriegelbau der Fa. Hager Fertighäuser errichtet, im Jahr 1985 ein massiver Zubau
Holz- Aluverbundfenster
Gastherme im EG, im OG Elektroheizung
Zusatzausstattung:
2 Terrassen, Erdkeller, Kachelofen, off. Kamin, Markise, Außenjalousie beim Panoramafenster
Sauna, behindertengerechtes Bad
Im Jahr 1980 wurde der Holzriegelbau der Fa. Hager Fertighäuser errichtet, im Jahr 1985 ein massiver Zubau
Holz- Aluverbundfenster
Gastherme im EG, im OG Elektroheizung
Zusatzausstattung:
2 Terrassen, Erdkeller, Kachelofen, off. Kamin, Markise, Außenjalousie beim Panoramafenster
Sauna, behindertengerechtes Bad
Merkmale
Fläche
120 m²
Baujahr
1985
Letzte Sanierung/Modernisierung
2018
Nutzfläche
120 m²
Grundstücksfläche
620 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
162
HWB-Klasse
E
fGEE
1.83
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Seezugang und Garage auf 620 m² Eigengrund.
Beim Betreten des Hauses gelangt man durch den Windfang in den zentralen Vorraum, von welchem aus sowohl die Sanitärräumlichkeiten inkl. Sauna als auch die Wohnräume im Erd – und Obergeschoss erreichbar sind.
In der großzügigen Küche mit anschließendem Essbereich befindet sich ein offener Kamin, sowie eine Möglichkeit über die süd-westseitig ausgerichtete Terrasse mit Seeblick, in den Garten zu gelangen.
Eine Panoramatür im hellen Wohnzimmer bietet einen ungehinderten Blick auf den See.
Gut integriert steht im Wohnzimmer ein Kachelofen, welcher über die Schleuse zwischen Wohnzimmer und Garage zu befeuern ist.
Im Obergeschoss sind ein weiterer großzügiger Wohnraum mit seeseitigem Holzbalkon, sowie zwei weitere, etwas kleinere, Räume situiert.
Über den gepflegten Garten gelangt man direkt zum Holzsteg mit eigener Badeleiter in den See.
Ein hübsch anzusehender Erdkeller ist ein weiterer Blickfang im Garten
Die angebaute Garage wird über ein automatisches Sektionaltor direkt von der Straße aus befahren.
Beim Betreten des Hauses gelangt man durch den Windfang in den zentralen Vorraum, von welchem aus sowohl die Sanitärräumlichkeiten inkl. Sauna als auch die Wohnräume im Erd – und Obergeschoss erreichbar sind.
In der großzügigen Küche mit anschließendem Essbereich befindet sich ein offener Kamin, sowie eine Möglichkeit über die süd-westseitig ausgerichtete Terrasse mit Seeblick, in den Garten zu gelangen.
Eine Panoramatür im hellen Wohnzimmer bietet einen ungehinderten Blick auf den See.
Gut integriert steht im Wohnzimmer ein Kachelofen, welcher über die Schleuse zwischen Wohnzimmer und Garage zu befeuern ist.
Im Obergeschoss sind ein weiterer großzügiger Wohnraum mit seeseitigem Holzbalkon, sowie zwei weitere, etwas kleinere, Räume situiert.
Über den gepflegten Garten gelangt man direkt zum Holzsteg mit eigener Badeleiter in den See.
Ein hübsch anzusehender Erdkeller ist ein weiterer Blickfang im Garten
Die angebaute Garage wird über ein automatisches Sektionaltor direkt von der Straße aus befahren.
Lageinformation
Seepromenade 7, 2203 Putzing