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Exklusive Doppelhaushälfte im Kurort Bad Pirawarth noch Vermietet bis Ende 2027

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0001010103

Zimmer4
Fläche m²110
Kaufpreis €399.000,00

Ort: 2222 Bad Pirawarth
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
30 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und familienfreundlich: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-Koch-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Vorzimmer, ein Gäste-WC, einen Technikraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein großzügiger Gang mit Option auf einen Schrankraum, sowie ein gut belichtetes Badezimmer mit Fenster.

Ausstattungsdetails

Massive Ziegelbauweise – langlebig & wertbeständig

Fußbodenheizung in allen Etagen – für behagliches Wohnen

3-fach isolierverglaste Fenster – energieeffizient & schalldämmend

Mechanische Außenrollos – moderne Beschattung inklusive

Vollwärmeschutzfassade – nachhaltiges Heizkonzept

Merkmale

Fläche
380 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2021
Wohnfläche
110 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
36.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Exklusive Doppelhaushälfte im Kurort Bad Pirawarth

ACHTUNG das Haus ist noch bis 31.12.2027 Vermietet!

Nur 20 Minuten von Wien entfernt

Inmitten der idyllischen Kurortgemeinde Bad Pirawarth, nur ca. 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, steht dieses moderne Doppelhaus in massiver Ziegelbauweise. Die Immobilie wird belagsfertig übergeben.

Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und familienfreundlich: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-Koch-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Vorzimmer, ein Gäste-WC, einen Technikraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein großzügiger Gang mit Option auf einen Schrankraum, sowie ein gut belichtetes Badezimmer mit Fenster.

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Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1
1020 Wien

Herr Andreas Zach