Modernes Wohnen auf 2 Ebenen - gepflegtes Reihenhaus mit Garten in Zistersdorf - sofort einzugsbereit!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6adcb41ea38b03db8fbe0bda
Zimmer4
Fläche m²104
- -, 2225 Zistersdorf
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 429.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Garten
Ja
Gartenfläche
130 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
14,8 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Fläche
104 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2012
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Wir verkaufen unser gepflegtes Reihenhaus in 2225 Zistersdorf.
Das im Jahr 2012 errichtete Haus bietet auf zwei Wohnebenen rund 103,83 m² Nutzfläche und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, eine schöne Terrasse und zahlreiche Extras.
Das Reihenhaus ist sofort verfügbar und bezugsfertig – ideal für alle, die ohne lange Wartezeit in ihr neues Zuhause einziehen möchten.
Ausstattung & Highlights:
• Baujahr 2012
• 103,83 m² Nutzfläche
• 4,73 m² Abstellraum neben Terrasse
• 14,80 m² Terrasse
• 5,99 m² Abstellraum hinter Carport
• 130,47 m² Garten
• Großzügiger Wohnbereich
• 2 PKW-Stellplätze: 1 Carport und 1 zusätzlicher Stellplatz direkt daneben
• Zentrale biogene Heizanlage
• Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Angenehmes Raumklima auch im Sommer
• Nachträgliche Installation einer Klimaanlage möglich
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 50,92 m²): Großzügiger Wohn- und Essbereich, Küche, Abstellraum, Wirtschaftsraum mit WC, Flur und Zugang zur Terrasse.
Obergeschoss (ca. 52,91 m²): Drei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und einer im Jahr 2025 neu renovierten Dusche, Galerie, Flur und Garderobe.
Möbelablöse: € X zusätzlich nach Vereinbarung
Lage:
Zistersdorf bietet eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
• Einkaufen: BILLA, SPAR, HOFER, PENNY und BIPA
• Bildung: Kindergärten, Volksschule, Mittelschule, HTL, Landesberufsschule, Polytechnische Schule und Musikschule
• Gesundheit: Ärzte, Apotheke und medizinische Versorgung, 10 Fahrminuten vom Landesklinikum Mistelbach entfernt
• Verkehr: A5 Nordautobahn vom Stadtgebiet in ca. 9 Fahrminuten erreichbar, Bahnhof Dürnkrut mit Zugverbindungen Richtung Wien sowie regionale Busverbindungen
Die üblichen Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung und Vertragserrichtung sind vom Käufer zu tragen.
Das Haus ist sofort verfügbar. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtümer vorbehalten.
Das im Jahr 2012 errichtete Haus bietet auf zwei Wohnebenen rund 103,83 m² Nutzfläche und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, eine schöne Terrasse und zahlreiche Extras.
Das Reihenhaus ist sofort verfügbar und bezugsfertig – ideal für alle, die ohne lange Wartezeit in ihr neues Zuhause einziehen möchten.
Ausstattung & Highlights:
• Baujahr 2012
• 103,83 m² Nutzfläche
• 4,73 m² Abstellraum neben Terrasse
• 14,80 m² Terrasse
• 5,99 m² Abstellraum hinter Carport
• 130,47 m² Garten
• Großzügiger Wohnbereich
• 2 PKW-Stellplätze: 1 Carport und 1 zusätzlicher Stellplatz direkt daneben
• Zentrale biogene Heizanlage
• Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Angenehmes Raumklima auch im Sommer
• Nachträgliche Installation einer Klimaanlage möglich
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 50,92 m²): Großzügiger Wohn- und Essbereich, Küche, Abstellraum, Wirtschaftsraum mit WC, Flur und Zugang zur Terrasse.
Obergeschoss (ca. 52,91 m²): Drei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und einer im Jahr 2025 neu renovierten Dusche, Galerie, Flur und Garderobe.
Möbelablöse: € X zusätzlich nach Vereinbarung
Lage:
Zistersdorf bietet eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
• Einkaufen: BILLA, SPAR, HOFER, PENNY und BIPA
• Bildung: Kindergärten, Volksschule, Mittelschule, HTL, Landesberufsschule, Polytechnische Schule und Musikschule
• Gesundheit: Ärzte, Apotheke und medizinische Versorgung, 10 Fahrminuten vom Landesklinikum Mistelbach entfernt
• Verkehr: A5 Nordautobahn vom Stadtgebiet in ca. 9 Fahrminuten erreichbar, Bahnhof Dürnkrut mit Zugverbindungen Richtung Wien sowie regionale Busverbindungen
Die üblichen Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung und Vertragserrichtung sind vom Käufer zu tragen.
Das Haus ist sofort verfügbar. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtümer vorbehalten.
Lageinformation
- -, 2225 Zistersdorf