Platz zum Wohlfühlen
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6ace3d10a42ca99890a1a314
Zimmer2
Fläche m²57
Ort: 2225 Zistersdorf
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Kosten
Kaufpreis
€ 119.000,00
Heizkosten
€ 30,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
57 m²
Nutzfläche
57 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
114.80
HWB-Klasse
D
fGEE
1.91
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Highlights:
großes Wohnzimmer
südliche Ausrichtung
sein hofseitige Lage
zentrale Heizungsanlage (keine Wartung)
Parkplatz und Kellerabteil dabei
Zum Verkauf gelangt eine rund 57 m² große Wohnung in Zistersdorf, die mit einer angenehmen
Raumaufteilung und einem besonders großzügigen Wohnzimmer überzeugt. Die Wohnung bietet eine gute
Grundlage für gemütliches Wohnen und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, von dem aus die einzelnen Räumlichkeiten gut
erreichbar sind. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend
Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Darüber hinaus lässt sich hier problemlos eine Essecke
integrieren, wodurch ein einladender Bereich für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Stunden entsteht.
Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für ein Bett und viel
Stauraum. Wer noch mehr Platz benötigt, findet im Vorzimmer einen abgetrennten Abstellraum für die
Garderobe oder Reinigungsmitteln.
Die Küche ist praktisch ausgestattet und verfügt über einen Herd mit Backofen, eine Spüle sowie einen
Geschirrspüler und Platz für ein Kühl-Gefrierkombination. Ein kleiner Essplatz für Frühstück oder den Snack
zwischendurch lässt sich einrichten.
Das Badezimmer bietet mit einer Badewanne und einem Waschtisch die Möglichkeit, nach einem langen Tag
zur Ruhe zu kommen. Das WC befindet sich separat.
Ein weiteres Plus der Wohnung ist das zugehörige Kellerabteil. Dieses bietet zusätzlichen Stauraum und
schafft Platz für Dinge, die nicht unmittelbar im Wohnbereich benötigt werden.
Die rund 57 m² Wohnfläche bieten eine angenehme Größe für Singles, Paare oder all jene, die Wert auf
einen großzügigen Wohnbereich legen. Besonders das geräumige Wohnzimmer eröffnet zahlreiche
Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und lässt viel Spielraum für persönliche Wohnideen.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Möglichkeit für Anleger. Mit
etwas persönlicher Gestaltung lässt sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen, das den eigenen
Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht.
Die rein hofseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift) und ist nach Süden orientiert.
Fenster aus Kunststoff mit 2 Scheiben, Rollläden und Insektenschutz sorgen für Behaglichkeit, die Heizung
erfolgt über Radiatoren. Die Einbauküche wurde im Jahr 2015 eingebaut, die Heizkörper im Jahr 2018
erneuert, der Boden (Vinyl) und WC-Sitz im WC im Jahr 2022 erneuert. Die Zimmer der Wohnung sind mit
Laminat ausgelegt. Die Raumhöhe beträgt rd. 2,54 m (gemessen im Wohnzimmer).
großes Wohnzimmer
südliche Ausrichtung
sein hofseitige Lage
zentrale Heizungsanlage (keine Wartung)
Parkplatz und Kellerabteil dabei
Zum Verkauf gelangt eine rund 57 m² große Wohnung in Zistersdorf, die mit einer angenehmen
Raumaufteilung und einem besonders großzügigen Wohnzimmer überzeugt. Die Wohnung bietet eine gute
Grundlage für gemütliches Wohnen und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, von dem aus die einzelnen Räumlichkeiten gut
erreichbar sind. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend
Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Darüber hinaus lässt sich hier problemlos eine Essecke
integrieren, wodurch ein einladender Bereich für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Stunden entsteht.
Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für ein Bett und viel
Stauraum. Wer noch mehr Platz benötigt, findet im Vorzimmer einen abgetrennten Abstellraum für die
Garderobe oder Reinigungsmitteln.
Die Küche ist praktisch ausgestattet und verfügt über einen Herd mit Backofen, eine Spüle sowie einen
Geschirrspüler und Platz für ein Kühl-Gefrierkombination. Ein kleiner Essplatz für Frühstück oder den Snack
zwischendurch lässt sich einrichten.
Das Badezimmer bietet mit einer Badewanne und einem Waschtisch die Möglichkeit, nach einem langen Tag
zur Ruhe zu kommen. Das WC befindet sich separat.
Ein weiteres Plus der Wohnung ist das zugehörige Kellerabteil. Dieses bietet zusätzlichen Stauraum und
schafft Platz für Dinge, die nicht unmittelbar im Wohnbereich benötigt werden.
Die rund 57 m² Wohnfläche bieten eine angenehme Größe für Singles, Paare oder all jene, die Wert auf
einen großzügigen Wohnbereich legen. Besonders das geräumige Wohnzimmer eröffnet zahlreiche
Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und lässt viel Spielraum für persönliche Wohnideen.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Möglichkeit für Anleger. Mit
etwas persönlicher Gestaltung lässt sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen, das den eigenen
Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht.
Die rein hofseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift) und ist nach Süden orientiert.
Fenster aus Kunststoff mit 2 Scheiben, Rollläden und Insektenschutz sorgen für Behaglichkeit, die Heizung
erfolgt über Radiatoren. Die Einbauküche wurde im Jahr 2015 eingebaut, die Heizkörper im Jahr 2018
erneuert, der Boden (Vinyl) und WC-Sitz im WC im Jahr 2022 erneuert. Die Zimmer der Wohnung sind mit
Laminat ausgelegt. Die Raumhöhe beträgt rd. 2,54 m (gemessen im Wohnzimmer).