2 leistbare Top-Baugründe 564m² / 617 m²
Grundstücke, Detailansicht•Objekt-Nr.: 375997
Zimmer-
Fläche m²617
Ort: 2230 Gänserndorf Süd
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 189.900,00
Provisionshinweis
keine Provision, courtagefrei
Merkmale
Grundstücksfläche
617 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
Für Ihren Wohntraum: Leben am Land, nur 12 Minuten von Wien entfernt, in der familienfreundlichen, grünen Wohnsiedlung Gänserndorf Süd (neben Strasshof) - mit hervorragender Infrastruktur und exzellenter Lebensqualität!
Ich biete Ihnen zwei exklusive Baugrundstücke mit einem einzigartigen
*** Rundum-Sorglos-Paket ab 2,89 % Kredit ***
Was dieses Paket sonst noch alles für Sie bereithält, entdecken Sie auf Bild 2 der Galerie und auf Seite 1 des Exposés. (siehe Download Exposé)
Das ist mein Angebot:
•2 Baugründe für Ihr Einfamilienhaus
•Größe: 564 m² / 617 m²
•wunderschön gelegene Grundstücke, umgeben von gepflegten Gärten und freundlicher Nachbarschaft
•Adresse: Äußere Jochenstraße 31 / Taubengasse, 2230 Gänserndorf Süd
•nur 12 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt (besonders wichtig: staufrei auch zu den Stoßzeiten!)
•Bauklasse 1+2 (Bauhöhe 8 Meter + Dach) garantiert großzügige Raumhöhen ohne Dachschrägen
•kein Bauzwang!
•Kein Durchzugsverkehr, kein Fluglärm, herrliche Ruhelage – überzeugen Sie sich selbst
•Privatverkauf - provisionsfrei : 7.000 € Maklerprovision sparen pro Grundstück!
Baugrund A: 564 m²
•Zufahrt: Taubengasse
•Bauklasse 1+2 (Höhe 8 Meter + Dach)
•Baubewilligung für ein großes Einfamilienhaus
•Fahnengrundstück: Der 3,5 Meter breite und ca. 15 Meter lange private Zufahrtsweg ist Teil des Grundstücks und somit Ihr Eigentum (kein Servitut)
•Kaufpreis: 189.900 € zuzüglich Aufschließungskosten der Gemeinde in der Höhe von 24.046 € (*)
Baugrund B: 617 m²
•Zufahrt: Äußere Jochenstraße
•Bauklasse 1+2 (Höhe 8 Meter + Dach)
•Baubewilligung für ein großes Einfamilienhaus
•Fahnengrundstück: Der 3,5 Meter breite und ca. 30 Meter lange private Zufahrtsweg ist Teil des Grundstücks und somit Ihr Eigentum (kein Servitut)
•Kaufpreis: 189.900 € zuzüglich Aufschließungskosten der Gemeinde in der Höhe von 25.150 € (*)
(*) Hinweis: Die Aufschließungskosten für die Grundstücke A und B werden vom Verkäufer im Voraus an die Gemeinde entrichtet und anschließend dem Käufer als Zuschlag zum Kaufpreis weiterverrechnet.
*** Viele weitere Informationen finden Sie im Exposé zum Download! Gerne schicke ich es Ihnen auch zu. ***
Ich biete Ihnen zwei exklusive Baugrundstücke mit einem einzigartigen
*** Rundum-Sorglos-Paket ab 2,89 % Kredit ***
Was dieses Paket sonst noch alles für Sie bereithält, entdecken Sie auf Bild 2 der Galerie und auf Seite 1 des Exposés. (siehe Download Exposé)
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•Größe: 564 m² / 617 m²
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•Adresse: Äußere Jochenstraße 31 / Taubengasse, 2230 Gänserndorf Süd
•nur 12 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt (besonders wichtig: staufrei auch zu den Stoßzeiten!)
•Bauklasse 1+2 (Bauhöhe 8 Meter + Dach) garantiert großzügige Raumhöhen ohne Dachschrägen
•kein Bauzwang!
•Kein Durchzugsverkehr, kein Fluglärm, herrliche Ruhelage – überzeugen Sie sich selbst
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Baugrund A: 564 m²
•Zufahrt: Taubengasse
•Bauklasse 1+2 (Höhe 8 Meter + Dach)
•Baubewilligung für ein großes Einfamilienhaus
•Fahnengrundstück: Der 3,5 Meter breite und ca. 15 Meter lange private Zufahrtsweg ist Teil des Grundstücks und somit Ihr Eigentum (kein Servitut)
•Kaufpreis: 189.900 € zuzüglich Aufschließungskosten der Gemeinde in der Höhe von 24.046 € (*)
Baugrund B: 617 m²
•Zufahrt: Äußere Jochenstraße
•Bauklasse 1+2 (Höhe 8 Meter + Dach)
•Baubewilligung für ein großes Einfamilienhaus
•Fahnengrundstück: Der 3,5 Meter breite und ca. 30 Meter lange private Zufahrtsweg ist Teil des Grundstücks und somit Ihr Eigentum (kein Servitut)
•Kaufpreis: 189.900 € zuzüglich Aufschließungskosten der Gemeinde in der Höhe von 25.150 € (*)
(*) Hinweis: Die Aufschließungskosten für die Grundstücke A und B werden vom Verkäufer im Voraus an die Gemeinde entrichtet und anschließend dem Käufer als Zuschlag zum Kaufpreis weiterverrechnet.
*** Viele weitere Informationen finden Sie im Exposé zum Download! Gerne schicke ich es Ihnen auch zu. ***