3 Baugründe mit Kredit 2,89% * für Ihr Traumhaus 12 Min. von Wien
Grundstücke, Detailansicht•Objekt-Nr.: 343731
Zimmer-
Fläche m²617
Ort: 2230 Gänserndorf Süd
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 184.900,00
Provisionshinweis
keine Provision, courtagefrei
Merkmale
Grundstücksfläche
617 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
Für Ihren Wohntraum: Leben am Land, nur 12 Minuten von Wien entfernt, in der familienfreundlichen, grünen Wohnsiedlung Gänserndorf Süd (neben Strasshof) - mit hervorragender Infrastruktur und exzellenter Lebensqualität!
Ich biete Ihnen drei exklusive Baugrundstücke mit einem einzigartigen
*** Rundum-Sorglos-Paket ab 2,89 % Kredit ***
Was dieses Paket sonst noch alles für Sie bereithält, entdecken Sie auf Bild 2 der Galerie und auf Seite 1 des Exposés. (siehe Download Exposé)
Das ist mein Angebot:
•3 Baugründe für Ihr Einfamilienhaus oder ab 700 m² Ihr Doppelhaus
•Größe: 564 m² / 617 m² / 702 m²
•wunderschön gelegene Grundstücke, umgeben von gepflegten Gärten und freundlicher Nachbarschaft
•Adresse: Äußere Jochenstraße 31 / Taubengasse, 2230 Gänserndorf Süd
•nur 12 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt (besonders wichtig: staufrei auch zu den Stoßzeiten!)
•Bauklasse 1+2 (Bauhöhe 8 Meter + Dach) garantiert großzügige Raumhöhen ohne Dachschrägen
•kein Bauzwang!
•Kein Durchzugsverkehr, kein Fluglärm, herrliche Ruhelage – überzeugen Sie sich selbst
•Privatverkauf - provisionsfrei : 7.000 € - 10.000€ Maklerprovision sparen pro Grundstück!
Baugrund A: 564 m²
•Zufahrt: Taubengasse
•Bauklasse 1+2 (Höhe 8 Meter + Dach)
•Baubewilligung für ein großes Einfamilienhaus
•Fahnengrundstück: Der 3,5 Meter breite und ca. 15 Meter lange private Zufahrtsweg ist Teil des Grundstücks und somit Ihr Eigentum (kein Servitut)
•Kaufpreis: 184.900 € zuzüglich Aufschließungskosten der Gemeinde in der Höhe von 24.046 € (*)
Baugrund B: 617 m²
•Zufahrt: Äußere Jochenstraße
•Bauklasse 1+2 (Höhe 8 Meter + Dach)
•Baubewilligung für ein großes Einfamilienhaus
•Fahnengrundstück: Der 3,5 Meter breite und ca. 30 Meter lange private Zufahrtsweg ist Teil des Grundstücks und somit Ihr Eigentum (kein Servitut)
•Kaufpreis: 184.900 € zuzüglich Aufschließungskosten der Gemeinde in der Höhe von 25.150 € (*)
Baugrund C: 702 m²
•Zufahrt: Äußere Jochenstraße
•Bauklasse 1+2 (Höhe 8 Meter + Dach)
•Baubewilligung für Einfamilienhaus oder Doppelhaus (2 Wohneinheiten)
•Gas, Wasser, Kanal, Strom, Telefon, Brunnen - alles bereits vorhanden!
•mit Altbestand (Abrisshaus 65m² Wohnfläche + Nebengebäude + Pool)
•Kaufpreis: 269.000 € (Die Aufschließungskosten der Gemeinde in Höhe von 26.826 € sind bereits vollständig bezahlt und im Kaufpreis enthalten).
(*) Hinweis: Die Aufschließungskosten für die Grundstücke A und B werden vom Verkäufer im Voraus an die Gemeinde entrichtet und anschließend dem Käufer als Zuschlag zum Kaufpreis weiterverrechnet.
*** Viele weitere Informationen finden Sie im Exposé zum Download! Gerne schicke ich es Ihnen auch zu. ***
Ich biete Ihnen drei exklusive Baugrundstücke mit einem einzigartigen
*** Rundum-Sorglos-Paket ab 2,89 % Kredit ***
Was dieses Paket sonst noch alles für Sie bereithält, entdecken Sie auf Bild 2 der Galerie und auf Seite 1 des Exposés. (siehe Download Exposé)
Das ist mein Angebot:
•3 Baugründe für Ihr Einfamilienhaus oder ab 700 m² Ihr Doppelhaus
•Größe: 564 m² / 617 m² / 702 m²
•wunderschön gelegene Grundstücke, umgeben von gepflegten Gärten und freundlicher Nachbarschaft
•Adresse: Äußere Jochenstraße 31 / Taubengasse, 2230 Gänserndorf Süd
•nur 12 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt (besonders wichtig: staufrei auch zu den Stoßzeiten!)
•Bauklasse 1+2 (Bauhöhe 8 Meter + Dach) garantiert großzügige Raumhöhen ohne Dachschrägen
•kein Bauzwang!
•Kein Durchzugsverkehr, kein Fluglärm, herrliche Ruhelage – überzeugen Sie sich selbst
•Privatverkauf - provisionsfrei : 7.000 € - 10.000€ Maklerprovision sparen pro Grundstück!
Baugrund A: 564 m²
•Zufahrt: Taubengasse
•Bauklasse 1+2 (Höhe 8 Meter + Dach)
•Baubewilligung für ein großes Einfamilienhaus
•Fahnengrundstück: Der 3,5 Meter breite und ca. 15 Meter lange private Zufahrtsweg ist Teil des Grundstücks und somit Ihr Eigentum (kein Servitut)
•Kaufpreis: 184.900 € zuzüglich Aufschließungskosten der Gemeinde in der Höhe von 24.046 € (*)
Baugrund B: 617 m²
•Zufahrt: Äußere Jochenstraße
•Bauklasse 1+2 (Höhe 8 Meter + Dach)
•Baubewilligung für ein großes Einfamilienhaus
•Fahnengrundstück: Der 3,5 Meter breite und ca. 30 Meter lange private Zufahrtsweg ist Teil des Grundstücks und somit Ihr Eigentum (kein Servitut)
•Kaufpreis: 184.900 € zuzüglich Aufschließungskosten der Gemeinde in der Höhe von 25.150 € (*)
Baugrund C: 702 m²
•Zufahrt: Äußere Jochenstraße
•Bauklasse 1+2 (Höhe 8 Meter + Dach)
•Baubewilligung für Einfamilienhaus oder Doppelhaus (2 Wohneinheiten)
•Gas, Wasser, Kanal, Strom, Telefon, Brunnen - alles bereits vorhanden!
•mit Altbestand (Abrisshaus 65m² Wohnfläche + Nebengebäude + Pool)
•Kaufpreis: 269.000 € (Die Aufschließungskosten der Gemeinde in Höhe von 26.826 € sind bereits vollständig bezahlt und im Kaufpreis enthalten).
(*) Hinweis: Die Aufschließungskosten für die Grundstücke A und B werden vom Verkäufer im Voraus an die Gemeinde entrichtet und anschließend dem Käufer als Zuschlag zum Kaufpreis weiterverrechnet.
*** Viele weitere Informationen finden Sie im Exposé zum Download! Gerne schicke ich es Ihnen auch zu. ***