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3-Zimmer Mietwohnung nahe Bahnhof - 74 m²

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 10002

Zimmer3
Fläche m²74,45
Miete €1.068,52
Strassergasse 1, 2230 Gänserndorf
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.068,52
Mietpreis/m²
€ 14,35
Miete (Netto)
€ 781,73
Betriebskosten
€ 189,65
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Kostendetails
Exklusive Tiefgaragenplatz € 75,44 (inkl. BK & MwSt.)

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
1,21 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Etage
2
Baujahr
2023
Wohnfläche
74,45 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
25
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof - Ecke Strassergasse 1 und Wiener Straße - vermieten wir eine ab sofort beziehbare, sehr helle Wohnung zu Erstbezug. Die Wohnung befindet sich in einem 2023 neu errichteten Niedrigenergiehaus mit lichtdurchflutetem Stiegenhaus mit Lift,  das modern, hell und besonders freundlich gestaltet ist. Die extensive Begrünung auf den Dächern sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, im Innenhof des Obergeschoßes lädt sie außerdem zum Erholen ein. Die Vermietung erfolgt für 3 Jahre befristet, auf Wunsch können in der Tiefgarage Stellplätze angemietet werden.

Raumaufteilung und Ebene(n) 

2. OG | ca. 74 m² Wohnnutzfläche | ca. 6 m² Loggia | 3 Zimmer

  • Wohnzimmer mit möblierter Küche
  • zwei Schlafzimmer, Vorraum, Speis, Bad, getrenntes WC
  • Kfz-Stellplatz in der TG
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EG
  • Kellerabteil (2,02 m²) in der TG
  • Müllraum im EG
  • Erstvermietung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <350m
Klinik <800m

Kinder & Schulen
Kindergarten <400m
Schule <125m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <175m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <775m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Strassergasse 1, 2230 Gänserndorf

Anbieter kontaktieren

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2232 Deutsch-Wagram

Herr KR Friedrich Pacejka