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3 Zimmereigentum mit Garten und Garage

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2003/11193

Zimmer3
Fläche m²86,25
Kaufpreis €250.000,00

Ort: 2230 Gänserndorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 250.000,00
Betriebskosten
€ 188,39
Provisionshinweis
9.000,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Gartenfläche
37,31 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
2,7 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1978
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
86,25 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
85.6
HWB-Klasse
C
fGEE
2.14
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Suchen Sie eine Wohnung in bester Lage? - Dann könnte diese Wohnung genau die Richtige für Sie sein! Sie leben in 3 Zimmern auf rd. 86 m² Wohnfläche zzgl. ca. 45 m² Terrasse/Loggia und Garten im Erdgeschoss.

Wenn Sie diese Wohnung betreten, werden Sie es sofort spüren, dass Sie hier über genug Platz verfügen. Vom großzügigen Vorraum ist die Wohnung (bis auf ein Schlafzimmer) zentral begehbar. Die Küche hat ein öffenbares Fenster und ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Spüle und eingebauter Mikrowelle) und bietet viel Stauraum und Abstellflächen. Das Wohnzimmer hat über 30 m² und insgesamt gibt es 2 Schlafzimmer bzw. Kinder-/Arbeitszimmer. Außerdem verfügen Sie über einen weiteren Platz, und zwar an der Sonne: Denn zur Wohnung gehört ein ca. 37 m² großer Garten zzgl. ca. 8 m² Terrasse (bzw. Loggia), welche nordwestseitig ausgerichtet ist.

Sollte es Ihnen im Schlafzimmer zu hell sein, können Sie die manuell bedienbaren Außenrollos absenken. Das Badezimmer hat eine moderne Wanne und selbstverständlich ein Waschbecken, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist in einem eigenen Raum untergebracht und besitzt selbstverständlich ein Waschbecken.

Die Wohnräume haben Parkett- bzw. Laminatfußboden, Küche, Toilette und Vorraum sind mit Fliesen ausgestattet. Außerdem verfügt Ihr neues Heim über ein Kellerabteil, sowie ein Fahrrad-/Kinderwagenraum und Trockenraum.

Zur Wohnung gehört zudem noch ein eigener Tiefgaragenplatz, somit können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem abstellen.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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