Gänserndorf: Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten und Potenzial.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Gänserndorf Stadt bietet eine ruhige und grüne Wohnlage mit allen Vorteilen des städtischen Lebens. Das sofort bezugsfertige Haus wurde kürzlich umfassend modernisiert und bietet modernen Wohnkomfort.

Highlights
• Wohnfläche: ca. 170 m², Alle Wohnräume bequem auf einer Ebene
• Grundstücksgröße: ca. 414 m²

• Baujahr: 1977, kontinuierlich renoviert
• Räume:  Großzügiges Wohn-/Esszimmer, drei helle Zimmer, Tageslichtbad, separates WC
• Küche: Mit angrenzendem Abstellraum und Zugang zum Esszimmer
• Garage: Doppelgarage (ca. 45 m²) mit elektrisch gesteuertem Tor
• Zusätzliche Räume: Gästezimmer, Kellerstüberl, Waschküche, Geräteraum, Heizraum
• Modernisierungen: Neue Fenster (2022), Brennwert-Gas-Zentralheizung (2021), Wasserleitungen, Eingangstür, Garten (2022)

Erweiterungspotenzial:
Dank Massivbauweise und  Bauklasse I und II besteht hohes Ausbau- und Aufstockungspotenzial.

Garten:
Der ruhig gelegene ca. 220 m² große Garten, umgeben von anderen Gärten, bietet maximale Privatsphäre und verfügt über eine neue Lorbeerhecke und schattenspendende Bäume.

Erleben Sie stilvolles Wohnen mit modernem Komfort und großem Erweiterungspotenzial. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.