Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Moderne Ordination in guter Lage nahe Bahnhof - 57 m²

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1574

Kaufpreis €5015.91
Fläche m²57,19
Kaufpreis €286.860,00

Ort: 2230 Gänserndorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Räume
2
Toilettenräume
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Baujahr
2023
Bürofläche
57,19 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
25
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof – Ecke Strassergasse 1 und Wiener Straße – verkaufen wir eine helle Gewerbefläche, welche sich ideal als Ordination eignet. Durch die hellen Sandtöne der Fassadengestaltung und das lichtdurchflutete Stiegenhaus erscheint das moderne Haus besonders freundlich. Die extensive Begrünung auf den Dächern sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, im Innenhof des Obergeschoßes lädt sie außerdem zum Erholen ein. Was diese Gewerbefläche (Top 19) zu Ihrer idealen Ordination macht?

Raumaufteilung und Ebene(n) 

2. OG | ca. 57 m² Wohnnutzfläche | ca. 5 m² Loggia | 2 Zimmer

  • Zwei Zimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WC
  • Kfz-Stellplatz in der TG
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EG
  • Kellerabteil (1,88 m²) im EG
  • Müllraum im EG
  • Schlüsselfertig und provisionsfrei inklusive Kfz-Stellplatz und Kellerabteil

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
AC WOHNEN • RP Projektentwicklung GmbH
Bahnhofstraße 41
2232 Deutsch-Wagram

Bettina Eder, MA