Nettes Grundstück in absoluter Ruhelage

In Gänserndorf Süd, in der Hasengasse, ist dieses Grundstück ab sofort verfügbar.



Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und die Kosten sind auch bezahlt. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit einem Zubau der als Wochenendhaus genutzt wurde. Das Gebäude steht seit vielen Jahren leer und ist daher meiner Meinung nach nurmehr zum Abriss geeignet.

Die Lage ist eine der ruhigsten und angenehmsten in der ganzen Umgebung!



Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Roland Cernohorsky unter [Telefonnummer entfernt] oder an [E-Mail-Adresse entfernt]s.



Nebenkosten:

Grunderwerbsteuer (Kauf) 3,5%

Eintragungsgebühr (Kauf) 1,1%

Maklerprovision 3% zzgl. USt.

Vertragserrichtungskosten durch Notar welche sich zwischen 1,5 und 2% des Kaufpreises bewegen.



Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der Email Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können.



(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten)



Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.