2231 - Strasshof an der Nordbahn - Exklusiv ausgestattetes Einfamilienhaus mit Wintergarten

EXKLUSIV AUSGESTATTETES EINFAMILIENHAUS MIT WINTERGARTEN

In einer wunderbar ruhigen Sackgasse liegt dieses im Jahre 2008 ziegelmassiv gebaute, top angelegte Haus.

Zur Vervollständigung der Gemütlichkeit wurde im Jahre 2013 ein Wintergarten mit Blick in den eigenen Garten, mit Hochbeet und edlem Baum- und Strauchbestand, gebaut.

Das Interieur kann sich auch sehen lassen: Sauna, Eckbadewanne, Kaminofen mit Marmorelementen, FM-Küche in Birke Gold mit Farbelementen, Granit- und Parkettböden uvm.

OBJEKTDETAILS

• Erdgeschoss:

• Wohnzimmer mit Kaminofen 30,8 m²
• Küche mit FM-Einbauküche 16,4 m²
• Zimmer
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und elektrisch zuschaltbarer Fußbodenheizung
• Vorraum
• Separates WC
• Wintergarten 21,7 m²

• Obergeschoss:

• 3 Schlafzimmer 18,6 m², 11,4 m² und 12 m²
• Badezimmer 18 m² mit Sauna, Eckbadewanne, Marmorwaschtisch mit Fossilien und elektrisch zuschaltbarer Fußbodenheizung
• Vorraum
• Separates WC
• Abstellraum

• Keller:

• Teilunterkellert 30 m² Heizraum
• Holzvergaser für Stückholz
• 1600 l Pufferspeicher

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Link: https://my.matterport.com/show/?m=FKFTGc4DWUF

ZUSATZINFORMATIONEN

• VERFÜGBARKEIT: 
Sofort verfügbar.

• ENERGIE:
Holzvergaser für Stückholz. 4 Solarpaneele zu Warmwasseraufbereitung. Energieausweis vorhanden.

• GARTEN:

• Garage
• Carport
• Hochbeet
• Exklusive Bäume und Sträucher (Kiwi, Maroni; Maulbeeren uvm.)
• Hausbrunnen

• WINTERGARTEN 21,7 m²:

• Pulverbeschichtete Aluminiumprofile
• Thermoglas
• Schiebe- und Drehtüren
• Eindeckung mit Sicherheitsglas

SANIERUNGSBEDARF

Mit einem neuen Innenanstrich und der Revitalisierung der Parkettböden wird dieses Haus in Handumdrehen Ihr Traumhaus!

HIGHLIGHTS AUF EINEM BLICK:

• Grundstücksgröße 614 m²
• Wohnfläche Haus + Wintergarten 184 m²
• 4 Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung
• FM-Einbauküche
• Kaminofen mit Marmorelementen
• Sauna
• Eckbadewanne
• Böden in Granit, Feinstein und Parkett
• Carport
• Garage
• Garten mit Hausbrunnen
• Hochbeet und edlem Baum- und Strauchbestand

UNSER SERVICE

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Auch bei Finanzierungsfragen stehe ich mit Rat und Tat zur Seite.

Sonja Winter | Immobilienfachberaterin

Tel.: [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]

Objekt Nr. 2572 auf https://www.donauimmo.at/

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap