Einfamilienhaus mit Pool und Photovoltaikanlage

Einfamilienhaus in toller Lage steht zum Verkauf:
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus/Ziegelmassivbau mit 178 m2 Wohnnutzfläche. Das Objekt ist mit 96 m2 (darunter Infrarotkabine und Fitnessbereich) vollunterkellert und verfügt über einen Wintergarten mit rund 14,50 m2. Des Weiteren ist eine Doppelgarage angebaut welche vom Objekt aus direkt begehbar ist. Die Gesamtgröße des Grundstückes ist 841 m2, wobei ein 6x3 m überdachtes Pool samt großer Gartenhütte den Garten schmückt. Gegrabener Brunnen zur Wasserversorgung im Garten ist vorhanden.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit anschließenden Wohnzimmer – offene Bauweise. Dazu befinden sich ein großes Badezimmer und WC in der Ebene.
Das OG verfügt über ein großes Schlafzimmer mit kleinen begehbaren Schrank. Auch sind 2 adäquate Kinderzimmer und ein WC in der Ebene vorhanden. Die offene Galerie mit Blick in den Garten macht es möglich, ruhige Momente im Haus zu genießen.

Ein zentral liegender Heizkamin ist vorhanden und schafft es im Winter das ganze Haus angenehm zu wärmen. Heizanlage Gas. Photovoltaikanlage samt 10 kW Speicher vorhanden. Die Anlage fördert durch ihre optimale Ausrichtung die maximale Leistung! Allgemein sind die Energiekosten für das doch sehr große Haus durch den Heizkamin+ Photovoltaikanlage im Vergleich sicher als niedrig anzusehen.
Energieausweis vorhanden.

Autobahnauffahrt in ca. 18 km
Einkaufsmöglichkeit/Nahversorger/Ärzte/Kiga/Schule - ca. 1,5 km
Bahnhof-2,9 km
Busstation/auch Schulbus in der Nähe

Das Haus steht ab jetzt zum Verkauf und kann bei positiver Kaufabwicklung ab Februar 2025 bezogen werden.

Preis etwas verhandelbar!

Direktverkauf ohne Makler. Bei Interesse zur Besichtigung bin ich unter [Telefonnummer entfernt] erreichbar.