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Zukunftssicher durch Erdwärme: Einfamilienhaus mit Bewässerungsanlage ausgestattetem schönem Garten

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 633c59962f

Zimmer4
Fläche m²129,16
Kaufpreis €498.000,00

Ort: 2231 Strasshof an der Nordbahn
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 498.000,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Elektro
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
+ Garten mit Bewässerungsanlage und Mähroboter
+ Klimageräte
+ Erdwärmepumpe
+ Fußbodenheizung in allen Etagen
+ Grundfläche des Hauses ca. 244 m²
+ Terrasse
+ Wohnlich nutzbarer Keller
+ neuwertige Einbauküche
+ Garage und Carport Stellplatz

Merkmale

Fläche
129 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2007
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Wohnfläche
129,16 m²
Grundstücksfläche
695,16 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
49.1
HWB-Klasse
C
fGEE
0.8
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Objektnr: 1057097

Die perfekte Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, bieten wir Ihnen mit dieser Immobilie. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die 2006 erbaute Immobilie Ihnen die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2022 statt. An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 129 m² verteilt auf 2 Etagen und 4 Zimmer zur Verfügung, 3 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden, sodass jedem Familienmitglied ein eigenes kleines Reich zur Verfügung steht. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer, einmal mit Badewanne und einmal mit Duschkabine. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes neues Zuhause: Zusätzliche Staufläche bietet der wohnlich nutzbare Keller inklusive dreier Zimmer und Bad. Dieses Haus bietet somit genügend Platz für eine Großfamilie oder einen Mehrgenerationenhaushalt, mit ausreichend Zimmern, Bädern und Gemeinschaftsbereichen, um allen Familienmitgliedern gerecht zu werden. Die vor kurzem neu errichtete Einbauküche sorgt ab Tag 1 für Gaumenfreuden.
Das Haus verfügt über Klimaanlage im Küchen/Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer.
Bei der Gartengestaltung erleichtert die automatische Bewässerungsanlage sowie der automatischen Mähroboter an.

Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft gehört künftig dank des ca. 695 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen.

Zudem ist der Immobilie eine Garage zugeordnet, die das Angebot vervollständigt. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf etwa 351 €.

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