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Angenehm ruhig, in einer Seitenstraße

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 694

Zimmer4
Fläche m²116,2
Kaufpreis €495.000,00

Ort: 2232 Deutsch-Wagram
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 495.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
30 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Baujahr
2002
Wohnfläche
116,2 m²
Grundstücksfläche
203,79 m²
Verfügbar ab
mit Kaufvertrag
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
83
HWB-Klasse
C
fGEE
1.83
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Einfamilienhaus mit 116 m² Wohnfläche plus 60 m² Wohn-Keller auf 203,79 m² Grundstück:

Es wurde 2002 mit 4 Zimmern, großer überdachter Terrasse und Wohnkeller mit drei Räumen errichtet.

Erdgeschoss 58 m² mit Diele, Abstellraum, Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse mit cirka 26 m².
Obergeschoss 58 m² mit Flur und 3 Zimmern, Bad und begehbarer Garderobe.
Kellergeschoss 60 m² mit 3 Räumen (ein großer Raum wurde auch als Wohnraum benützt, Heizraum und Waschküche.

Technische Details: Ziegelmassiv, 10 cm Thermofassade, Kunststoff-/ Fenster und Türen mit 2-fach Verglasung, Bramac-Dachdeckung, beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Das Haus ist in den Wohnräumen mit Parkettböden und in den Gebrauchsräumen mit Fliesen ausgestattet.

Für Fragen und Besichtigung stehe ich herzlich gerne zur Verfügung, Frau Nell [Telefonnummer entfernt]

Wie meist, übe ich auch in diesem Fall meine Tätigkeit als Doppelmakler aus.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <9.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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1010 Wien

Frau Nicole Nell