Moderner Erstbezug - 3 Zimmer - Gemeinschaftsgarten
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68b5bea302f2862be434e679
Zimmer3
Fläche m²88
Miete €1.458,60
Ort: 2232 Deutsch-Wagram
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.458,60
Mietpreis/m²
€ 16,58
Kautionshinweis
4500
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
88 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
41.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.95
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
In Deutsch-Wagram gelangen drei exklusive Neubauwohnungen zur Vermietung – ein Zuhause mit Sinn für Stil, Qualität und modernes Wohnen. Die Wohnungen befinden sich in einem hochwertig saniertem Neubau und überzeugen durch klare Architektur, edle Materialien und eine besonders durchdachte Raumaufteilung.
Jede Einheit bietet ein großzügiges Wohngefühl mit hellen Räumen, hochwertigen Fliesenböden und stilvollen Bädern. Die maßgeschneiderten Einbauküchen sind mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und fügen sich harmonisch in das hochwertige Wohnambiente ein. Zu jeder Wohnung gehört ein ebenerdiger Einlagerungsraum, der bequem erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet – ein seltener Komfort in Mietobjekten dieser Art.
Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht. Ob zum Entspannen, Gärtnern oder für einen ruhigen Kaffee im Freien – hier genießen Sie Wohnqualität auf einem neuen Niveau.
Wohnungsübersicht:
Erdgeschoss:
70,00 m2 - Bruttomiete 1.155,00 EUR (inkl. 140,00 EUR Betriebskosten und Steuer)
Obergeschoss:
88,40 m2 - Bruttomiete 1.458,60 EUR (inkl. 176,80 EUR Betriebskosten und Steuer)
Dachgeschoss:
73,70 m2 - Bruttomiete 1.217,00 EUR (inkl. 112,50 EUR Betriebskosten und Steuer)
Die Wohnungen sind ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die ein exklusives, modernes Zuhause in ruhiger Lage suchen – mit perfekter Anbindung an Wien und einer Umgebung, die Lebensqualität verspricht.
Raumaufteilung & Ausstattung der hier angebotenen Wohnung:
– Einladender, großer und heller Vorraum mit viel Platz für Stauraum und Garderobe
– Moderne Wohnküche mit hochwertigen Geräten und offener Gestaltung
– Zwei ruhige Schlafzimmer, ideal für Schlafen, Arbeiten oder Kinderzimmer
– Großzügiges, stilvoll verfliestes Badezimmer mit WC
– Privater Einlagerungsraum im Erdgeschoss, ebenerdig und bequem zugänglich
– Zugang zum Gemeinschaftsgarten – ein grüner Rückzugsort für alle Bewohner:innen
Mietkonditionen
• Bruttomiete: € 1.458,60 mtl. (inkl. € 176,80 Betriebskostenakonto und Steuern)
• Kaution: € 4.500,-
• Befristung: 5 Jahre Erstvertrag
Anfragen bitte ausschließlich mit vollständigem Namen und Telefonnummer.
Besichtigungen & Informationen:
Für weitere Infos und Besichtigungsanfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontakt: Katharina Wilde [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]
Jede Einheit bietet ein großzügiges Wohngefühl mit hellen Räumen, hochwertigen Fliesenböden und stilvollen Bädern. Die maßgeschneiderten Einbauküchen sind mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und fügen sich harmonisch in das hochwertige Wohnambiente ein. Zu jeder Wohnung gehört ein ebenerdiger Einlagerungsraum, der bequem erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet – ein seltener Komfort in Mietobjekten dieser Art.
Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht. Ob zum Entspannen, Gärtnern oder für einen ruhigen Kaffee im Freien – hier genießen Sie Wohnqualität auf einem neuen Niveau.
Wohnungsübersicht:
Erdgeschoss:
70,00 m2 - Bruttomiete 1.155,00 EUR (inkl. 140,00 EUR Betriebskosten und Steuer)
Obergeschoss:
88,40 m2 - Bruttomiete 1.458,60 EUR (inkl. 176,80 EUR Betriebskosten und Steuer)
Dachgeschoss:
73,70 m2 - Bruttomiete 1.217,00 EUR (inkl. 112,50 EUR Betriebskosten und Steuer)
Die Wohnungen sind ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die ein exklusives, modernes Zuhause in ruhiger Lage suchen – mit perfekter Anbindung an Wien und einer Umgebung, die Lebensqualität verspricht.
Raumaufteilung & Ausstattung der hier angebotenen Wohnung:
– Einladender, großer und heller Vorraum mit viel Platz für Stauraum und Garderobe
– Moderne Wohnküche mit hochwertigen Geräten und offener Gestaltung
– Zwei ruhige Schlafzimmer, ideal für Schlafen, Arbeiten oder Kinderzimmer
– Großzügiges, stilvoll verfliestes Badezimmer mit WC
– Privater Einlagerungsraum im Erdgeschoss, ebenerdig und bequem zugänglich
– Zugang zum Gemeinschaftsgarten – ein grüner Rückzugsort für alle Bewohner:innen
Mietkonditionen
• Bruttomiete: € 1.458,60 mtl. (inkl. € 176,80 Betriebskostenakonto und Steuern)
• Kaution: € 4.500,-
• Befristung: 5 Jahre Erstvertrag
Anfragen bitte ausschließlich mit vollständigem Namen und Telefonnummer.
Besichtigungen & Informationen:
Für weitere Infos und Besichtigungsanfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontakt: Katharina Wilde [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]