Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Terrasse und 2 Parkplätzen in Matzen
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a6f983e8c73c2d89520fb2b
Zimmer3
Fläche m²82
Hofrat Döltl Straße 31, 2243 Matzen
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 225.000,00
Betriebskosten
€ 350,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
15 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
82 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1975
Verfügbar ab
01/2027
Objektzustand
vollständig renoviert
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 82 m² Wohnnutzfläche in Matzen (2243).
Die Wohnung wurde umfassend saniert. Sämtliche Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert, die Fenster wurden bereits getauscht (ca. 2012). Für ein modernes Wohngefühl sorgen abgehängte Decken in der gesamten Wohnung sowie eine indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer.
Highlights:
• 82m² Wohnnutzfläche
• 3 Zimmer
• 6 m² Loggia inkludiert in Wohnfläche
• 15 m² Terrasse
• Moderne DAN-Küche mit Siemensgeräten
• Maßgefertigte Tischlermöbel im Bad
• Neuwertiges Brennwertgerät 2020
• Kellerabteil
• Großer Gemeinschaftsgarten
• 2 Parkplätze direkt beim Haus
• 2. Stock (ohne Lift)
Die Terrasse wird derzeit über eine monatliche Nutzungsgebühr von ca.€ 50 genutzt. Die beiden Parkplätze können um € 8 monatlich pro Parkplatz genutzt werden. Die Nutzungsgebühr für die Terrasse, sowie die Parkplätze sind in den Betriebskosten von 350€ enthalten.
Privatverkauf – keine Maklerprovision.
Die Wohnung wurde umfassend saniert. Sämtliche Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert, die Fenster wurden bereits getauscht (ca. 2012). Für ein modernes Wohngefühl sorgen abgehängte Decken in der gesamten Wohnung sowie eine indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer.
Highlights:
• 82m² Wohnnutzfläche
• 3 Zimmer
• 6 m² Loggia inkludiert in Wohnfläche
• 15 m² Terrasse
• Moderne DAN-Küche mit Siemensgeräten
• Maßgefertigte Tischlermöbel im Bad
• Neuwertiges Brennwertgerät 2020
• Kellerabteil
• Großer Gemeinschaftsgarten
• 2 Parkplätze direkt beim Haus
• 2. Stock (ohne Lift)
Die Terrasse wird derzeit über eine monatliche Nutzungsgebühr von ca.€ 50 genutzt. Die beiden Parkplätze können um € 8 monatlich pro Parkplatz genutzt werden. Die Nutzungsgebühr für die Terrasse, sowie die Parkplätze sind in den Betriebskosten von 350€ enthalten.
Privatverkauf – keine Maklerprovision.
Lageinformation
Hofrat Döltl Straße 31, 2243 Matzen