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Ruhiges & attraktives Wohnen für Familien inkl. Garten, Terrasse, 2 Stellplätze - Ziegelmassivqualität

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 8110/205

Zimmer6
Fläche m²130
Kaufpreis €359.000,00

Ort: 2261 Angern an der March
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 359.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
203 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Etage
2
Baujahr
2024
Nutzfläche
130 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
35
HWB-Klasse
B
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit viel Platz zum Wohlfühlen - drinnen wie draußen!

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Ihre Wohnträume wahr werden. Die Immobilie bietet einen idealen Rückzugsort mit modernem Design und erstklassiger Ausstattung.

Das Haus verfügt über 6 großzügige Zimmer, 2 WCs sowie ein Badezimmer mit Badewanne und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort bietet.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der schöne Garten und die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Neben der ruhigen Lage überzeugt die Immobilie durch hochwertige Ausstattung:

• Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe
• Elektrische Außenrollos 
• Hochwertige Fliesen
• Zwei PKW-Abstellplätze

Die Raumaufteilung bietet viel Platz auf zwei Ebenen:

ERDGESCHOSS
• Vorraum
• Wohnküche mit Zugang zum Garten
• Zimmer 
• Technikraum/Abstellraum
• Separates WC

OBERGESCHOSS
• Vorraum
• 4 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC

Der praktische Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden.

Diese Immobilie bietet Ihnen ein harmonisches Wohngefühl in einer begehrten Lage. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort begeistern!

Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Tamara Aleksic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.

Besichtigungen sind auch am Wochenende – samstags und sonntags – möglich!

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumhauses und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten können, die ihre persönlichen Daten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) zur Verfügung stellen.

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Irrtum und Änderungen vorbehalten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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1170 Wien

Herr Stefan Boskovic