Traumhafte Erstbezug-Wohnung mit Balkon und zwei Stellplätzen – optimale Bahnverbindung nach Wien

ERSTBEZUG IM ENERGIEEFFIZIENTEN NEUBAU! 2-3 ZIMMERWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHEN - EINE SICHERE INVESTITION

Dank durchdachter Architektur, energieeffizienter Technik und großzügiger Raumaufteilung entsteht ein Lebensraum, der keine Wünsche offenlässt.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, kombiniert mit Fußbodenheizung in allen Räumen – nachhaltig und kostenschonend.

Wohneinheiten:

Etage 1/Top A-02

Wfl. 58,47 m² / 2 Zimmer
Wohnbereich mit Küche
Schlafzimmer
Bad mit Badewanne
Separates WC
Balkon 12,27 m²
Verkaufspreis: EUR 165.000,-

Etage 1/Top A-03

Wfl. 58,47 m² / 3 Zimmer
Vorraum
Wohnbereich mit Küche
2 Schlafzimmer
Garderobe 
Abstellraum
Bad mit Badewanne
Balkon 18,98 m²
Verkaufspreis: EUR 215.000,-

Etage DG/Top A-05

Wfl. 76,61 m² / 3 Zimmer
Vorraum
Wohnbereich mit Küche
2 Schlafzimmer
Bad mit Badewanne
Separates WC
Balkon 18,98 m²
Verkaufspreis: EUR 215.000,-

Neben der ruhigen Lage überzeugt die Immobilie durch hochwertige Ausstattung:

* Ziegelmassiv-Bauweise
• Optimale Grundrisse
• Fußbodenheizung 
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Elektrische Rollläden
• Hochwertige Fliesen
• PKW-Abstellplätze

Die Wohnungen werden in schlüsselfertiger Ausführung übergeben.

Besichtigungstermine:

Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail.

Aus rechtlichen Gründen können Unterlagen nur an Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- & Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) übermittelt werden.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Für Informationen von Eigentümern oder Dritten übernehmen wir keine Haftung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap