"Sanieren. Gestalten. Verwirklichen"
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1626_27244
Zimmer5
Fläche m²125
Ort: 2261 Mannersdorf an der March
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Kosten
Kaufpreis
€ 150.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
8 m²
Merkmale
Baujahr
ca. 1950
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
140 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
270.
HWB-Klasse
G
fGEE
4.060
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
"Sanieren. Gestalten. Verwirklichen"
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Mannersdorf an der March – mitten im idyllischen Weinviertel – bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen neu zum Leben erwecken möchten.
Auf rund 125 m² Wohnfläche, etwa 140 m² Nutzfläche und einem ca. 600 m² großen Grundstück können Sie Ihre Wohnideen frei entfalten. Das Haus aus den 1950er-Jahren verfügt über vier Zimmer, eine geräumige Wohnküche mit Essbereich, ein Badezimmer mit WC sowie eine große Terrasse, die viel Potenzial für gemütliche Stunden im Freien bietet.
Das Gebäude befindet sich in einem deutlich sanierungsbedürftigen Zustand. Empfohlene Maßnahmen umfassen unter anderem:
• eine komplette Erneuerung der Elektroinstallationen,
• die Sanierung bzw. Erneuerung der Sanitäranlagen,
• den Einbau einer modernen, biogenen Heizungsanlage,
• einen Austausch der Fenster,
• eine energetische Dämmung der Außenwände sowie
• die Dämmung der obersten Geschossdecke.
Die ruhige Lage innerhalb der Ortschaft garantiert gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Bedarfs und eine naturnahe Umgebung.
Dieses Haus ist ideal für handwerklich Begabte, Sanierungserfahrene oder kreative Köpfe, die eine Immobilie mit viel Potenzial in ein individuelles Zuhause verwandeln möchten.
Kaufpreis: € 150.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 270.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Mannersdorf an der March – mitten im idyllischen Weinviertel – bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen neu zum Leben erwecken möchten.
Auf rund 125 m² Wohnfläche, etwa 140 m² Nutzfläche und einem ca. 600 m² großen Grundstück können Sie Ihre Wohnideen frei entfalten. Das Haus aus den 1950er-Jahren verfügt über vier Zimmer, eine geräumige Wohnküche mit Essbereich, ein Badezimmer mit WC sowie eine große Terrasse, die viel Potenzial für gemütliche Stunden im Freien bietet.
Das Gebäude befindet sich in einem deutlich sanierungsbedürftigen Zustand. Empfohlene Maßnahmen umfassen unter anderem:
• eine komplette Erneuerung der Elektroinstallationen,
• die Sanierung bzw. Erneuerung der Sanitäranlagen,
• den Einbau einer modernen, biogenen Heizungsanlage,
• einen Austausch der Fenster,
• eine energetische Dämmung der Außenwände sowie
• die Dämmung der obersten Geschossdecke.
Die ruhige Lage innerhalb der Ortschaft garantiert gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Bedarfs und eine naturnahe Umgebung.
Dieses Haus ist ideal für handwerklich Begabte, Sanierungserfahrene oder kreative Köpfe, die eine Immobilie mit viel Potenzial in ein individuelles Zuhause verwandeln möchten.
Kaufpreis: € 150.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 270.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
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Kagraner Platz 17
1220 Wien