Baugrundstück in Waltersdorf an der March – 893 m² Bauland

Die Liegenschaft umfasst 893 m² und besteht aus den Grundstücken GST 1055 und 1056 in Waltersdorf an der March. Die Widmung lautet Bauland Wohngebiet. Ein Bebauungsplan besteht nicht; für eine Neubebauung sind die Bestimmungen der NÖ Bauordnung 2014 maßgeblich.

Die Aufschließungsabgabe wurde bislang nicht entrichtet und ist im Fall einer Neubebauung nach den jeweils geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu leisten. Ein Kanal-Hausanschluss ist derzeit nicht vorhanden. Die Herstellung bzw. der Bestand von Strom- und Wasseranschlüssen ist mit der EVN abzuklären. Pro neu errichteter Wohneinheit sind mindestens zwei PKW-Stellplätze auf der Liegenschaft herzustellen und dauerhaft zu erhalten.

Sämtliche Angaben beruhen auf der Auskunft der Marktgemeinde Drösing; behördliche und technische Erfordernisse sind vom Käufer vor Umsetzung seines Bauvorhabens eigenständig zu prüfen.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <7.000m
Post <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap