Großer Garten! Viel Platz! Ruhelage! Bahnverbindung!

Wir präsentieren Ihnen diesen westseitig ausgelegten Bungalow in ruhiger Siedlungslage von Bernhardsthal.

Highlights:

• ca. 130 m² Wohnfläche (5 Zimmer) sowie weitere Flächen (große Garage) bieten sehr viel Platz
• der gepflegte Garten ist von der Straße uneinsehbar und sorgt daher für angenehme Privatsphäre
• trotz des Alters gepflegter Gesamteindruck
• der komplette Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene

Die Liegenschaft besteht aus:

• Hauptgebäude mit insgesamt 4 Zimmern (1x Wohnküche), Vorzimmer, Bad, WC sowie der Loggia/Wintergarten.
• Nebengebäude angrenzend an das Hauptgebäude bestehend aus einem ca. 10 m² großen Raum (Miniküche) und einem großen Aufenthaltsraum

Geheizt wird mittels einer Gasheizung.

Die Fester sind aus Kunststoff und verfügen über Außenrolläden und Fliegengitter.

Der liebevoll gestaltete Garten ladet dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und die warmen Sommerabende zu genießen.

Neben der knapp 50 m² großen Garage bieten weitere Räume in den unterschiedlichen Größen ausreichend Lagerfläche und Stauraum.

Bernhardsthal verfügt einerseits über eine gute Bahnanbindung, andererseits gelangen Sie in weniger als 15 Minuten zur A5 Autobahn.

Dadurch eignet sich das Haus auch gut für Pendler oder für Wiener als Wochenendhaus.

Fazit: Sie suchen Ruhe und eine gute Verkehrsanbindung? Dann sind Sie hier richtig!

Trotz seines Alters ist es in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und fordern Sie jetzt das Expose mit weiteren Unterlagen an.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt].

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap