Provisionsfrei - Modernes Wohnen in ruhiger Grünlage - direkt vor Wien !
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68ad77def7541a1d496cb278
Zimmer5
Fläche m²144
Ort: 2281 Raasdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 495.000,00
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
23,5 m²
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
144 m²
Anzahl Geschosse
1
Grundstücksfläche
315 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.1
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Provisionsfrei - ein Haus zum Wohlfühlen !
Dieses Haus wurde von einem renommierten Baumeister in hochwertiger Ziegelmassivbauweise geplant und errichtet. Schon beim Betreten spürt man die Liebe zum Detail: ein durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Aufteilung schaffen ein Ambiente, das sofort Geborgenheit vermittelt.
Erdgeschoss – Wohnen mit Seele
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer einladenden Einbauküche – perfekt für gemeinsame Momente. Großzügige Fensterfronten öffnen den Blick in den uneinsichtigen Garten, der einen traumhaften Ausblick auf Wiesen und Felder gewährt.
Eine separate Abstellkammer sorgt für Ordnung, während das große Wohnzimmer mit seiner Offenheit und Helligkeit besticht. Barrierefreie Übergänge führen in den liebevoll gestalteten Garten. Hier warten zwei Terrassen – eine davon überdacht mit Glas und schattenspendendem Sonnensegel, wodurch sie das ganze Jahr nutzbar ist. Ein großzügiger Pool mit kindersicherer Abdeckung lädt zum Entspannen ein.
Für die Kleinen bietet der Garten ein wahres Paradies: ein hohes Baumhaus mit Kletterturm, ein Sandkasten und eine Rutsche lassen Kinderträume wahr werden.
Ein großzügiger Vorgarten mit direktem Zugang zu den Abstellplätzen für Autos rundet das Angebot ab.
Obergeschoss – Rückzugsort mit Charme
Eine elegante Treppe führt ins Obergeschoss. Dort empfängt ein stilvolles Vorzimmer, erhellt durch eine elektrische Dachkuppel, die für Frischluft und zusätzliches Tageslicht sorgt. Hier befinden sich vier Zimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer, ausgestattet mit einer stufenfreien Großraumdusche, einer Badewanne sowie einem Designer-Waschtisch. Alle Räume sind klar strukturiert und bieten ein modernes, zugleich gemütliches Wohngefühl.
Ausstattung – Qualität bis ins Detail
Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine Architektur, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung:
• Eichenparkett, Fliesen, Natursteinböden und Leinenteppich
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Alarmanlage für Sicherheit
• Entkalkungsanlage
• Vorrichtungen für Photovoltaik & Solaranlage
• Energieeffiziente Wasser-Wasser-Wärmepumpe
• Brunnen mit Gartenpumpe für Bewässerung
Eckdaten-Kurz und übersichtlich
• Wohnfläche: 143,64 m²
• Grundstücksfläche: 315 m²
• Stellplätze: 2 (zusätzlich Parkmöglichkeiten vorm Haus)
• Heizwärmebedarf (HWB): 29,1 kWh/m²a (Klasse B)
• Provisionsfrei
• Wohnbauförderung kann übernommen werden (dadurch Preisreduktion)
Ein Zuhause voller Lebensqualität
Diese Doppelhaushälfte in Raasdorf bei Wien ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Lebensqualität, Komfort und Naturverbundenheit Hand in Hand gehen. Jeder Raum, jedes Detail des zeitlos schönen Gebäudes ist auf die Symbiose von Ästhetik und Wohnkomfort ausgerichtet – ich freue mich Ihnen mein Haus vorzustellen!
Entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung den einzigartigen Charme dieser familienfreundlichen Immobilie. Sie erreichen mich unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per WhatsApp oder meiner Emailadresse [E-Mail-Adresse entfernt]
Dieses Haus wurde von einem renommierten Baumeister in hochwertiger Ziegelmassivbauweise geplant und errichtet. Schon beim Betreten spürt man die Liebe zum Detail: ein durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Aufteilung schaffen ein Ambiente, das sofort Geborgenheit vermittelt.
Erdgeschoss – Wohnen mit Seele
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer einladenden Einbauküche – perfekt für gemeinsame Momente. Großzügige Fensterfronten öffnen den Blick in den uneinsichtigen Garten, der einen traumhaften Ausblick auf Wiesen und Felder gewährt.
Eine separate Abstellkammer sorgt für Ordnung, während das große Wohnzimmer mit seiner Offenheit und Helligkeit besticht. Barrierefreie Übergänge führen in den liebevoll gestalteten Garten. Hier warten zwei Terrassen – eine davon überdacht mit Glas und schattenspendendem Sonnensegel, wodurch sie das ganze Jahr nutzbar ist. Ein großzügiger Pool mit kindersicherer Abdeckung lädt zum Entspannen ein.
Für die Kleinen bietet der Garten ein wahres Paradies: ein hohes Baumhaus mit Kletterturm, ein Sandkasten und eine Rutsche lassen Kinderträume wahr werden.
Ein großzügiger Vorgarten mit direktem Zugang zu den Abstellplätzen für Autos rundet das Angebot ab.
Obergeschoss – Rückzugsort mit Charme
Eine elegante Treppe führt ins Obergeschoss. Dort empfängt ein stilvolles Vorzimmer, erhellt durch eine elektrische Dachkuppel, die für Frischluft und zusätzliches Tageslicht sorgt. Hier befinden sich vier Zimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer, ausgestattet mit einer stufenfreien Großraumdusche, einer Badewanne sowie einem Designer-Waschtisch. Alle Räume sind klar strukturiert und bieten ein modernes, zugleich gemütliches Wohngefühl.
Ausstattung – Qualität bis ins Detail
Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine Architektur, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung:
• Eichenparkett, Fliesen, Natursteinböden und Leinenteppich
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Alarmanlage für Sicherheit
• Entkalkungsanlage
• Vorrichtungen für Photovoltaik & Solaranlage
• Energieeffiziente Wasser-Wasser-Wärmepumpe
• Brunnen mit Gartenpumpe für Bewässerung
Eckdaten-Kurz und übersichtlich
• Wohnfläche: 143,64 m²
• Grundstücksfläche: 315 m²
• Stellplätze: 2 (zusätzlich Parkmöglichkeiten vorm Haus)
• Heizwärmebedarf (HWB): 29,1 kWh/m²a (Klasse B)
• Provisionsfrei
• Wohnbauförderung kann übernommen werden (dadurch Preisreduktion)
Ein Zuhause voller Lebensqualität
Diese Doppelhaushälfte in Raasdorf bei Wien ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Lebensqualität, Komfort und Naturverbundenheit Hand in Hand gehen. Jeder Raum, jedes Detail des zeitlos schönen Gebäudes ist auf die Symbiose von Ästhetik und Wohnkomfort ausgerichtet – ich freue mich Ihnen mein Haus vorzustellen!
Entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung den einzigartigen Charme dieser familienfreundlichen Immobilie. Sie erreichen mich unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per WhatsApp oder meiner Emailadresse [E-Mail-Adresse entfernt]