Lebendiges Unternehmen mit monatlichen Einnahmen von 10-12.000€
Sonstige, Detailansicht•Objekt-Nr.: 25/12558
Kaufpreis €-
Fläche m²-
Straudorf 8, 2286 Haringsee
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 1.499.000,00
Ausstattung
Gartenfläche
1.670 m²
Investment Property with Potential – Established Guesthouse in 2286 Haringsee, Austria
This well-maintained and fully operational guesthouse is now available for purchase in 2286 Haringsee, Lower Austria. Situated on a spacious 1,817 m² plot, this property combines historical charm, modern updates, and a proven business model, making it an ideal opportunity for investors or hospitality operators seeking a turnkey asset.
Originally built around 1900, the interior of the property underwent partial renovation in 2014, including upgrades to bathrooms and interior walls. The estate comprises three separate buildings: two are heated by individual gas heating systems, while the third, constructed in 2019, is equipped with an energy-efficient air-source heat pump. The land is fully developed, featuring electricity, water, sewer connection, gas, and two private wells.
A portion of the building is partially basemented. Although the roof and electrical system have not been recently updated, both are currently in functional condition. The property is immediately available, and the ongoing business can be seamlessly transferred to the new owner upon signing of the purchase agreement, ensuring continuous operation without disruption.
The guesthouse is currently running successfully, generating monthly revenues between €10,000 and €12,000. With minimal management required, the operation is largely self-sustaining, making this an exceptionally attractive income-generating investment.
In summary:
A turnkey hospitality business with stable income, solid structure, and future development potential – perfect for investors or buyers looking to step into a low-maintenance, revenue-generating enterprise. Further details available upon request.
This well-maintained and fully operational guesthouse is now available for purchase in 2286 Haringsee, Lower Austria. Situated on a spacious 1,817 m² plot, this property combines historical charm, modern updates, and a proven business model, making it an ideal opportunity for investors or hospitality operators seeking a turnkey asset.
Originally built around 1900, the interior of the property underwent partial renovation in 2014, including upgrades to bathrooms and interior walls. The estate comprises three separate buildings: two are heated by individual gas heating systems, while the third, constructed in 2019, is equipped with an energy-efficient air-source heat pump. The land is fully developed, featuring electricity, water, sewer connection, gas, and two private wells.
A portion of the building is partially basemented. Although the roof and electrical system have not been recently updated, both are currently in functional condition. The property is immediately available, and the ongoing business can be seamlessly transferred to the new owner upon signing of the purchase agreement, ensuring continuous operation without disruption.
The guesthouse is currently running successfully, generating monthly revenues between €10,000 and €12,000. With minimal management required, the operation is largely self-sustaining, making this an exceptionally attractive income-generating investment.
In summary:
A turnkey hospitality business with stable income, solid structure, and future development potential – perfect for investors or buyers looking to step into a low-maintenance, revenue-generating enterprise. Further details available upon request.
Merkmale
Baujahr
1900
Letzte Sanierung/Modernisierung
Luftwärmepumpe
Wohnfläche
550 m²
Grundstücksfläche
1.817 m²
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
115.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.60
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Anlageobjekt mit Potenzial – Etablierte Pension in 2286 Haringsee
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und gut etabliertes Pensionshaus auf einem großzügigen Grundstück mit 1.817 m² in ruhiger Lage in 2286 Haringsee, Niederösterreich. Dieses Objekt bietet eine ideale Kombination aus solider Bausubstanz, laufendem Geschäftsbetrieb und attraktiver Rendite – eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, die ein funktionierendes Konzept übernehmen möchten.
Die Liegenschaft wurde um 1900 erbaut und im Jahr 2014 im Innenbereich teilweise saniert. Dabei wurden unter anderem die Bäder sowie die Wandflächen erneuert. Die Anlage besteht aus drei separaten Gebäuden: Zwei davon werden über Gasetagenheizungen beheizt, während das dritte Haus, das 2019 neu errichtet wurde, mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet ist. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen – Strom, Wasser, Kanal, Gas sowie zwei eigene Brunnen sind vorhanden.
Ein Teil des Gebäudes ist unterkellert. Das Dach sowie die Elektrik wurden zwar noch nicht erneuert, befinden sich jedoch in einem funktionsfähigen Zustand. Die Immobilie ist sofort beziehbar, eine Übernahme des laufenden Gewerbebetriebs kann direkt nach dem Kaufvertrag erfolgen – der Geschäftsbetrieb bleibt durchgehend aufrecht.
Derzeit wird das Objekt als Pension geführt und erzielt dabei stabile monatliche Einnahmen zwischen € 10.000 und € 12.000. Der Betrieb läuft nahezu selbstständig und erfordert nur geringen organisatorischen Aufwand, wodurch es sich um ein äußerst attraktives Renditeobjekt handelt.
Fazit:
Ein sofort nutzbares Gewerbeobjekt mit stabilem Einkommen, Entwicklungspotenzial und funktionierender Struktur – ideal für Investoren, die ohne großen Aufwand in ein laufendes Geschäft einsteigen möchten. Weitere Informationen stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und gut etabliertes Pensionshaus auf einem großzügigen Grundstück mit 1.817 m² in ruhiger Lage in 2286 Haringsee, Niederösterreich. Dieses Objekt bietet eine ideale Kombination aus solider Bausubstanz, laufendem Geschäftsbetrieb und attraktiver Rendite – eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, die ein funktionierendes Konzept übernehmen möchten.
Die Liegenschaft wurde um 1900 erbaut und im Jahr 2014 im Innenbereich teilweise saniert. Dabei wurden unter anderem die Bäder sowie die Wandflächen erneuert. Die Anlage besteht aus drei separaten Gebäuden: Zwei davon werden über Gasetagenheizungen beheizt, während das dritte Haus, das 2019 neu errichtet wurde, mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet ist. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen – Strom, Wasser, Kanal, Gas sowie zwei eigene Brunnen sind vorhanden.
Ein Teil des Gebäudes ist unterkellert. Das Dach sowie die Elektrik wurden zwar noch nicht erneuert, befinden sich jedoch in einem funktionsfähigen Zustand. Die Immobilie ist sofort beziehbar, eine Übernahme des laufenden Gewerbebetriebs kann direkt nach dem Kaufvertrag erfolgen – der Geschäftsbetrieb bleibt durchgehend aufrecht.
Derzeit wird das Objekt als Pension geführt und erzielt dabei stabile monatliche Einnahmen zwischen € 10.000 und € 12.000. Der Betrieb läuft nahezu selbstständig und erfordert nur geringen organisatorischen Aufwand, wodurch es sich um ein äußerst attraktives Renditeobjekt handelt.
Fazit:
Ein sofort nutzbares Gewerbeobjekt mit stabilem Einkommen, Entwicklungspotenzial und funktionierender Struktur – ideal für Investoren, die ohne großen Aufwand in ein laufendes Geschäft einsteigen möchten. Weitere Informationen stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Lageinformation
Straudorf 8, 2286 Haringsee
Anbieter kontaktieren
Groß-Enzersdorfer Straße 52/1/01
1220 Wien / Donaustadt