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Attraktive Maisonette - Wohnung mit Terrasse in guter Lage

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 4d801c32a6

Zimmer2
Fläche m²78
Kaufpreis €269.900,00

Ort: 2301 Groß-Enzersdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 269.900,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
+ In Groß-Enzersdorf gelegen, zur Vermietung, aber auch zur Eigennutzung - komfortabler Lift
+ Terrasse zum wohlfühlen
+ Wohnung mit einer Einbauküche
+ Eine Garage gewährleistet Komfort

Merkmale

Fläche
78 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1997
Wohnfläche
78 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
53.3
HWB-Klasse
C
fGEE
1.6
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Objektnr: 1071882

Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonette-Wohnung in hervorragender Lage. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer sowie ein kleines Büro und bietet dadurch ausreichend Platz für Paare.

Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der unteren Wohnebene befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich sowie ein separates Gäste-WC. Die obere Ebene bietet ein komfortables Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen kleinen Raum, der sich ideal als Homeoffice oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Ankleide- bzw. Schrankzimmer, das zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Terrasse auf der unteren Ebene lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und rundet das attraktive Wohnangebot perfekt ab.

Das Schlafzimmer kann bei Bedarf auch in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden, wodurch sich die Raumaufteilung flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen lässt.

Zur Wohnung gehört ein eigener Garagenplatz, zusätzlich stehen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung. Ein Lift sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das nahegelegene Marchfeld Center bietet zudem ein vielfältiges Einkaufs- und Dienstleistungsangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Dank der optimalen Anbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Regionen bequem erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, die Wohnen mit hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden möchten

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