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Das Haus am See!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 4286

Zimmer4
Fläche m²129
Kaufpreis €1.390.000,00

Ort: 2301 Groß-Enzersdorf
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Kosten

Kaufpreis
€ 1.390.000,00
Provisionshinweis
3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Beheizung
Elektro
Einbauküche
Ja

Merkmale

Baujahr
1997
Wohnfläche
129 m²
Grundstücksfläche
2.514 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
59.20
HWB-Klasse
C
fGEE
1.22
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Objektnummer: 4286

Haus an traumhaftem See

Jeden Tag ein Stück Urlaub – so fühlt sich das Wohnen im eigenen Haus am See an. Eine Rarität, die heute kaum mehr zu finden ist. Dieses Haus bietet diese seltene Gelegenheit.

Groß-Enzersdorf, unweit der Wiener Stadtgrenze, hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bis heute erhalten. Hier befindet sich ein 7 Hektar großer Badesee, an dessen idyllischem Ufer dieses Haus liegt.
Nahezu in Alleinlage, da die Uferfläche mittlerweile nicht mehr verbaut werden darf und Ruhe und Natur auch weiterhin gesichert sind.

Etwa 130 m² Wohnfläche befinden sich auf einem großzügigen, über 2.500 m² großen Grundstück. 1997 errichtet, bedarf es heute kleinerer Adaptierungen um es wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Das Haus verfügt über 3 ruhige Schlafzimmer, eine Küche mit heimeligem Holzofen sowie zwei Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Highlight ist sicher das geräumige Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront, die den Blick auf das Blau des Sees freigibt.
Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Elektroheizung und Festbrennstoffen, eine Senkgrube nimmt das Abwasser auf.

Groß-Enzersdorf bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine gute Verkehrsanbindung nach Wien.

Wir freuen uns dieses einmalige Objekt anbieten zu dürfen.

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

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Birnleitner Immobilien GmbH
Castellezgasse 36-38
1020 Wien

Herr Peter Fleischmann