Top gepflegtes Familienhaus in sympathischer Lage

LAGE:

In angenehmer Stadtrandlange und nur 8min. Fahrzeit von der umliegenden Infrastruktur in Groß-Enzersdorf entfernt, liegt das im Jahre 1996 in Holzriegelbauweise errichtete Einfamilienhaus in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf 2 Stockwerke und 4 Zimmer befinden sich auf der Erdgeschoß-Wohnebene 106m² Wohnfläche mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 1 Bad (mit Dusche, Badewanne und WC), 1 extra Toilette mit Handwaschbecken und ein offen gestalteter Wohnraum mit angrenzender Einbauküche.

Das 105m² große Kellergeschoß, aus Schalbetonsteinen errichtet, umfasst weitere 34m² mögliche Wohnfläche als Wohnkeller, mit eigenem Badezimmer, Zugang in den Garten und Fensterflächen in allen Räumen, dazu angenehmer Deckenhöhe von 2,50m, die auch das Gefühl eines "einfachen Kellers" verblassen lassen.

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <6.000m
Arzt <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <3.500m
Universität <5.750m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <5.750m
Post <5.750m
Polizei <5.750m
Geldautomat <5.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap