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Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6484a8e0157cbcdebb3c7381

Zimmer5
Fläche m²130,52
Kaufpreis €649.000,00
Steinmetzgasse 26A/1, 2320 Kledering
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 649.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
31 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
18 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Belagsfertige Übergabe.
Badewanne
moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage
gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen
Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Außenrolläden
Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage

Merkmale

Fläche
130,52 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2023
Nutzfläche
130,52 m²
Grundstücksfläche
169 m²
Verfügbar ab
03/2024
Objektzustand
Erstbezug

Energie

Energie-Kennwert
34
HWB (kWh/m²a)
34
HWB-Klasse
B
fGEE
0.57
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Über den Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für Ihre täglichen Gebräuche. Ob es eine begehbare Garderobe, ein Office- oder ein Spielezimmer sein soll, im Erdgeschoss haben Sie die 12 m² große Räumlichkeit, welche Sie nach Ihrem Belieben nutzen können. Anschließend gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher durch die anschließende Glasfront in den Garten das tiefe Raumbewusstsein nochmals intensiviert. Die offene Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und bietet viel Platz, um sich kulinarisch entfalten zu können. Selbstverständlich dürfen die Toilette mit Dusche sowie der Abstellraum nicht fehlen.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Die Schlafräumlichkeiten sind zentral begehbar und verfügen ihrerseits über ausreichend Stauraum für Ihre Kleidung und Accessoires. Das große Schlafzimmer bietet ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Für 2 Schlafzimmer befindet sich ein Badezimmer im Vorraum des Obergeschosses.

Der Garten und die rund 18 m² große Terrasse laden dazu ein, den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.

Lageinformation

Steinmetzgasse 26A/1, 2320 Kledering

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Franz Kucharowits

Herr Franz Kucharowits