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Wohnen im Kleegarten_Top 2_gemütliche 2-Zimmer-Gartenwohnung_bezugsfertig! PROVISIONSFREI!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: KLEE_02

Zimmer2
Fläche m²46
Kaufpreis €285.000,00
Klederinger Straße 55-57, 2320 Kledering
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 285.000,00
Betriebskosten
€ 97,20

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Garten
Ja
Gartenfläche
49 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Baujahr
2024
Wohnfläche
46 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
36.7
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Wohnen im KLEEGARTEN

In Kledering, nur wenige Meter von der Stadtgrenze entfernt, haben wir 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche für Sie errichtet.

Top 2:

gemütliche 2 Zimmer-Gartenwohnung mit ca.46m² zzgl. 49,04m² Garten und 8 m² Terrasse.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Bauwerk Parkettboden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Abstellraum und dem Bad, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung und Leerverrohrung für für die Nachrüstung einer Alarmanlage ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht.

Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 22.500 Euro bzw. 24.500 Euro (mit E-Vorbereitung) erhältlich.

Es besteht die Möglichkeit beim Land NÖ Wohnbauförderung zu beantragen.

Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!

Lageinformation

Klederinger Straße 55-57, 2320 Kledering

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1100 Wien

Christina Urteil