Ihre Traum-Doppelhaushälfte in Schwechat – jetzt sichern & mitgestalten
Grundstücke, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2434_2102
Zimmer-
Fläche m²406
Ort: 2320 Schwechat
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 190.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Merkmale
Grundstücksfläche
406 m²
Beschreibung
Ihre Traum-Doppelhaushälfte in Schwechat – jetzt sichern & mitgestalten
Highlights:
✅ Neubau-Doppelhaushälfte in attraktiver Lage
✅ Baugenehmigung bereits vorhanden → keine lange Wartezeit
✅ Individuelle Gestaltung in Absprache möglich (Raumaufteilung, Ausstattung)
✅ Kostenvorteil bei gemeinsamer Realisierung beider Haushälften
✅ Großzügige Terrassen & Gartenanteil
✅ Dachterrasse inklusive
Objektbeschreibung:
Sichern Sie sich jetzt Ihre eigene Doppelhaushälfte im Neubauprojekt Himberger Straße, Schwechat!
Das Grundstück ist bereits erschlossen, die Baugenehmigung für die Errichtung eines hochwertigen Zweifamilienhauses (Doppelhaus) liegt vor und wurde bis 23. Februar 2026 verlängert.
Es besteht die Möglichkeit, nur eine Doppelhaushälfte zu erwerben. Sollte sich parallel ein weiterer Käufer für die zweite Haushälfte finden, würde der Verkäufer beide Haushälften gleichzeitig bauen, was für beide Käufer deutliche Kostenvorteile beim Bau ermöglicht.
In Absprache mit dem Verkäufer und dem Planer können gewisse Anpassungen bei der Raumaufteilung und Ausstattung vorgenommen werden.
Ausstattung & Raumaufteilung (je Doppelhaushälfte):
Grundstück:
Haushälfte 1 → ca. 203 m²
Haushälfte 2 → ca. 203 m²
Wohnfläche:
Haushälfte 1 → ca. 120,70 m²
Haushälfte 2 → ca. 120,97 m²
Gartenanteil:
Haushälfte 1 → ca. 32,83 m²
Haushälfte 2 → ca. 38,31 m²
EG-Terrasse:
Beide Haushälften → je ca. 12,17 m²
Dachterrasse:
Haushälfte 1 → ca. 14,75 m²
Haushälfte 2 → ca. 14,18 m²
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
Technikraum / Abstellraum
WC
Vorraum
Obergeschoss:
1 Badezimmer
1 Badezimmer mit WC
3 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
1 Zimmer
Badezimmer
Garderobe
separates WC
Zugang zur Dachterrasse
Besonderheiten:
Moderne Architektur
Großzügige Terrassenflächen
Privater Gartenanteil
Hochwertige Bauausführung (in Planung)
Individuelle Gestaltungsoptionen in Absprache
Top-Lage in Schwechat, sehr gute Anbindung nach Wien und Flughafen
Kontakt:
Daniel Kis
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Telefon: [Telefonnummer entfernt]
Interesse am Maklerberuf?
Informationen beim MAKLERFRÜHSTÜCK
am Samstag, Termin nach Vereinbarung um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat.
Info: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt].
Highlights:
✅ Neubau-Doppelhaushälfte in attraktiver Lage
✅ Baugenehmigung bereits vorhanden → keine lange Wartezeit
✅ Individuelle Gestaltung in Absprache möglich (Raumaufteilung, Ausstattung)
✅ Kostenvorteil bei gemeinsamer Realisierung beider Haushälften
✅ Großzügige Terrassen & Gartenanteil
✅ Dachterrasse inklusive
Objektbeschreibung:
Sichern Sie sich jetzt Ihre eigene Doppelhaushälfte im Neubauprojekt Himberger Straße, Schwechat!
Das Grundstück ist bereits erschlossen, die Baugenehmigung für die Errichtung eines hochwertigen Zweifamilienhauses (Doppelhaus) liegt vor und wurde bis 23. Februar 2026 verlängert.
Es besteht die Möglichkeit, nur eine Doppelhaushälfte zu erwerben. Sollte sich parallel ein weiterer Käufer für die zweite Haushälfte finden, würde der Verkäufer beide Haushälften gleichzeitig bauen, was für beide Käufer deutliche Kostenvorteile beim Bau ermöglicht.
In Absprache mit dem Verkäufer und dem Planer können gewisse Anpassungen bei der Raumaufteilung und Ausstattung vorgenommen werden.
Ausstattung & Raumaufteilung (je Doppelhaushälfte):
Grundstück:
Haushälfte 1 → ca. 203 m²
Haushälfte 2 → ca. 203 m²
Wohnfläche:
Haushälfte 1 → ca. 120,70 m²
Haushälfte 2 → ca. 120,97 m²
Gartenanteil:
Haushälfte 1 → ca. 32,83 m²
Haushälfte 2 → ca. 38,31 m²
EG-Terrasse:
Beide Haushälften → je ca. 12,17 m²
Dachterrasse:
Haushälfte 1 → ca. 14,75 m²
Haushälfte 2 → ca. 14,18 m²
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
Technikraum / Abstellraum
WC
Vorraum
Obergeschoss:
1 Badezimmer
1 Badezimmer mit WC
3 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
1 Zimmer
Badezimmer
Garderobe
separates WC
Zugang zur Dachterrasse
Besonderheiten:
Moderne Architektur
Großzügige Terrassenflächen
Privater Gartenanteil
Hochwertige Bauausführung (in Planung)
Individuelle Gestaltungsoptionen in Absprache
Top-Lage in Schwechat, sehr gute Anbindung nach Wien und Flughafen
Kontakt:
Daniel Kis
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Telefon: [Telefonnummer entfernt]
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am Samstag, Termin nach Vereinbarung um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat.
Info: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt].
Anbieter kontaktieren
Bruck-Hainburger-Straße 2/2/2B
2320 Schwechat