Großzügige Gewerbefläche – 313 m² für Büro, Werkstatt oder Lager

Mit rund 313 m² bietet TOP 10 eine großzügige und vielseitig nutzbare Fläche im Erdgeschoß. Ob für Ihr Unternehmen als Werkstatt, Büroeinheit mit ausreichend Platz oder als Lager – die offene Raumstruktur ermöglicht Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Dank der Größe eignet sich diese Fläche besonders für Betriebe, die viel Raum für ihre Abläufe benötigen oder verschiedene Nutzungen kombinieren möchten.

Bitte beachten Sie: Aus brandschutztechnischen Gründen ist das Abstellen von Fahrzeugen im Innenbereich nicht erlaubt.

Highlights im Überblick:

• Nutzfläche: 313,06 m² (TOP 10)

• Erdgeschoß – ebenerdig zugänglich

• Flexible Nutzung: Büro, Werkstatt oder Lager

• Großzügige Fläche – ideal auch für kombinierte Nutzungskonzepte

• Außenbereich mit Park- und Rangierflächen

• Verkehrsanbindung: direkte Nähe zu S1 & A4

• Flughafen Wien-Schwechat: 5 Minuten

• Wiener Innenstadt: ca. 15 Minuten

• Verfügbarkeit: ab sofort

Gestalten Sie diesen großzügigen Raum nach Ihren Anforderungen – perfekt für Unternehmen, die Platz brauchen und Wert auf eine Top-Lage legen.

GESAMTMIETE netto: € 3.542,12 zzgl. Betriebskosten

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