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Reihenhaus, Photovoltaik, Parkplatz, Bürokeller -PROVSIONSFREI

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 66263a1e94a7663f377e3183

Zimmer4
Fläche m²100
Kaufpreis €399.000,00
Hintere Ortstrasse 33-35, 2325 Himberg
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Betriebskosten
€ 400,00
Heizkosten
€ 100,00

Ausstattung

Zimmer
4
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
116 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
13 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
100 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2005
Grundstücksfläche
116 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
27.5
HWB-Klasse
B
fGEE
1.06
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

dyllisch in Himberg gelegen, am Speckgürtel zu Wien bietet dieses Reihenhaus den perfekten Mix aus Ruhe und Stadtnähe. Die angenehme Umgebung verspricht naturnahes Wohnen, ( Badesee, Schwimmbad mit Granderwasser ) während die exzellente Verkehrsanbindung nach Wien eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Stadt gewährleisten.
In unmittelbarer Nähe dieses bezaubernden Reihenhauses finden Sie eine Auswahl an
erstklassigen Restaurants und praktischen Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinde Himberg
selbst beherbergt nicht nur einen charmanten Kindergarten, sondern auch eine Kinderkrippe, Volks-, Mittel-, Musik-, Polytechnische Schulen. Diese ideale Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Familien, die das perfekte Gleichgewicht zwischen kulinarischen Genüssen, Einkaufsvergnügen und Bildungseinrichtungen schätzen.
Nicht nur die gastronomische Vielfalt und Einkaufsmöglichkeiten liegen in greifbarer Nähe,
sondern auch der Bahnhof sowie der Busbahnhof, die sich in unmittelbarer Umgebung
befinden. Dank dieser ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindungen gelangen Sie
bequem in weniger als 30 Minuten nach Wien. Diese erstklassige Erreichbarkeit macht dieses Reihenhaus nicht nur für Familien, sondern auch für Pendler zu einem äußerst attraktiven Wohnort.

Lageinformation

Hintere Ortstrasse 33-35, 2325 Himberg

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Gerald Waldhütter