Eigenheim mit Garten in Vösendorf
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: MI - 66
Zimmer6
Fläche m²117
Ort: 2331 Vösendorf
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Kosten
Kaufpreis
€ 685.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
300 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Ziegelmassivhaus mit 46 cm Vollziegel im EG; 1994 aufgestockt und saniert.
Wienerberger 25 cm Porotherm-Ziegel im 1. Stock
Dämmung mit Vollwärmeschutz
Satteldach mit Bramac Ziegel
Internorm Fenster im EG; Stabil Fenster mit Rolländen und Innenjalousien im 1 . Stock
Luft-Wärmepumpe von Daikin für die Fußbodenheizung
Heizung mit Vaillant Brennwerttherme Gas sowie Zentralheizung für feste Brennstoffe
Laut Bauamt/Bauordnung besteht auch die Möglichkeit eines Dachbodenausbaus.
Wienerberger 25 cm Porotherm-Ziegel im 1. Stock
Dämmung mit Vollwärmeschutz
Satteldach mit Bramac Ziegel
Internorm Fenster im EG; Stabil Fenster mit Rolländen und Innenjalousien im 1 . Stock
Luft-Wärmepumpe von Daikin für die Fußbodenheizung
Heizung mit Vaillant Brennwerttherme Gas sowie Zentralheizung für feste Brennstoffe
Laut Bauamt/Bauordnung besteht auch die Möglichkeit eines Dachbodenausbaus.
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1994
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
365 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
89
HWB-Klasse
C
fGEE
1.69
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Das geräumige ca. 1970 errichtete Einfamilienhaus wurde 1994 saniert und aufgestockt. Das Grundstück ist 365 m 2 groß und liegt in einer ruhigen Sackgasse in Vösendorf. Das Haus selbst hat eine Wohnfläche von ca. 117 m² verteilt auf 2 Etagen.
Der Eigengarten hat eine Fläche von rund 300 m². Des Weiteren gibt es eine Garage sowie einen Carport auf dem Grundstück.
Im Erdgeschoß gelangt man über den Eingangsbereich mit Garderobe in eine rund 23 m² große Wohnküche. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, welches als Arbeitsraum genutzt werden kann. Im Erdgeschoß befindet sich auch ein Badezimmer sowie ein WC. Die Fläche im Erdgeschoß beträgt rund 59 m² . Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer hat man einen schönen Blick in den grünen Garten.
Über eine Treppe gelangt man in den 1994 gebauten 1. Stock. Dort befinden sich drei Zimmer sowie eine Küche, Dusche und WC. Insgesamt hat der 1. Stock eine Wohnfläche von rund 57 m²
Der Eigengarten hat eine Fläche von rund 300 m². Des Weiteren gibt es eine Garage sowie einen Carport auf dem Grundstück.
Im Erdgeschoß gelangt man über den Eingangsbereich mit Garderobe in eine rund 23 m² große Wohnküche. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, welches als Arbeitsraum genutzt werden kann. Im Erdgeschoß befindet sich auch ein Badezimmer sowie ein WC. Die Fläche im Erdgeschoß beträgt rund 59 m² . Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer hat man einen schönen Blick in den grünen Garten.
Über eine Treppe gelangt man in den 1994 gebauten 1. Stock. Dort befinden sich drei Zimmer sowie eine Küche, Dusche und WC. Insgesamt hat der 1. Stock eine Wohnfläche von rund 57 m²
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Gölsdorfgasse 2 / I / 9
1010 Wien