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Attraktives Reihenhaus für Familien mit Garten

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: P20_H4_T2_1

Zimmer5
Fläche m²129,97
Kaufpreis €751.000,00

Ort: 2333 Leopoldsdorf
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Kosten

Kaufpreis
€ 751.000,00
Betriebskosten
€ 299,15

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
31,11 m²

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2024
Wohnfläche
129,97 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
34.02
HWB-Klasse
B
fGEE
0.83
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Das Projekt LEOVITA befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Herzen von Leopoldsdorf. Das traumhaft konzipierte Reihenhaus vereint erstklassige Ausstattung mit verkehrsberuhigter Wohnqualität. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen auf einer Wohnfläche von 129,97m² und empfängt mit einem einladenden Eingangsbereich, der über eine Garderobe verfügt. Der offene Wohn- Essbereich erstreckt sich über ca. 27m² und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Esstisch für die gesamte Familie. Weiters eröffnet sich hier der 31,11m² große Garten inklusive der 10,50m² großen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die separate Küche lässt sich flexibel mit modernen Kücheneinbauten gestalten. Das WC inklusive Handwaschbecken sowie der praktische Abstellraum runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Über die charmante Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich zwei helle und freundliche Kinderzimmer, ergänzt durch ein separates WC sowie ein Kinderbad ausgestattet mit Badewanne, Doppelhandwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss eröffnet sich der private Elternbereich mit einem rund 15m² großen Elternschlafzimmer, mit Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer eignet sich perfekt als Büro oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Handwaschbecken und WC ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum.

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Herr Alexander Pluskota MA CIS ImmoZert