Ebenerdige Lager- und Gewerbehallen in Leopoldsdorf bei Wien

Ebenerdige Lager- und Gewerbehallen in Leopoldsdorf bei Wien
Die neuen Hallenflächen in Leopoldsdorf bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Lager- und Gewerbebetriebe. Unterschiedliche Flächengrößen, ebenerdige Zugänge sowie beheizte und klimatisierte Räume schaffen gute Voraussetzungen für den betrieblichen Alltag.

+ Neubau im Erstbezug mit flexibel teilbaren Halleneinheiten
+ Durchgehend ebenerdige Hallenflächen mit Raumhöhen von ca. 5,00 bis 6,50 m unter dem Pultdach
+ Beheizung und Klimatisierung der Hallen
+ Gedämmte Brucha-Wand- und Dachpaneele mit 14 cm Wand- und 16 cm Dachstärke
+ Elektrische Hörmann-Sektionaltore mit ca. 3,50 m Breite und 3,00 m Höhe
+ Versiegelte Hallenböden und moderne LED-Beleuchtung
+ Sanitäranlagen sowie Strom- und Wasserzähler vorhanden
+ Brandschutzmauer und Videoüberwachung
+ Asphaltierte Flächen direkt vor den Hallen für die Anlieferung
+ Eigener, abgesperrter Müllraum
+ PKW-Stellplätze auf dem Gelände gegen gesondertes Entgelt

Lage und Erreichbarkeit
PKW, LKW: Sehr gute Anbindung über die S1 an die A2/A21 am Knoten Vösendorf sowie an die A4 am Knoten Schwechat.
Öffentlich: Regionalbuslinien 226, 227, 266 und 268.
Infrastruktur: Gewerbegebiet Leopoldsdorf nahe der südlichen Wiener Stadtgrenze, BILLA, BILLA PLUS, HOFER sowie Gastronomie im Ort.

Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap