HELLES, MODERNES - 75 m² BÜRO - NEUBAU

ACHTUNG - PREISREDUKTION - nützen Sie diese günstige Gelegenheit!
Ab sofort kommt im Industriegebiet von 2333 Leopoldsdorf, nahe der Wiener Stadtgrenze und zur S1, ein modernes, helles Büro zur Vermietung.
Das Büro befindet im 1. Stock (kein Lift) eines 2016 erbauten Gebäudes.

Größe: ca. 75 m² Nutzfläche

Ausstattung:
• 2 getrennte WC-Anlagen,
• Installationsvorbereitung für Küche,
• helle, pflegeleichte Kunststoffböden,
• ausreichend Steckdosen und Internetanschluss.
• Große Fensterflächen und zusätzliche Dachflächenfenster für natürliches Tageslicht
• Fußbodenheizung
• 1-Kfz-Stellplatz vor dem Haus im Mietpreis inkludiert. Bei Verfügbarkeit können weitere Parkplätze zusätzlich angemietet werden.

Brutto-Gesamtmiete: € 601,68, inkl. Betriebskosten!!!!
Die Heizkosten werden nach Nutzfläche abgerechnet!

Kaution und Provision: jeweils 3 Bruttomonatsmieten
Zusätzlich Rechtsgeschäftsgebühr bei gewerblichen Mietern!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Sie schon bald als Kunden begrüßen zu dürfen!

Hinweis: Einige Fotos (Einrichtungsvorschläge) wurden mittels KI erstellt!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maklerstelle frei: [E-Mail-Adresse entfernt]

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap