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Traumwohnung mit Teichblick! Moderne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 3 Terrassen und TG-Stellplatz

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 734

Zimmer2
Fläche m²56,96
Kaufpreis €298.000,00

Ort: 2333 Leopoldsdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 298.000,00
Betriebskosten
€ 248,82
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
47,31 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2008
Wohnfläche
56,96 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
48
HWB-Klasse
B
fGEE
1.05
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Raumaufteilung

Über den Vorraum gelangen Sie zum Schlafzimmer, zum WC, in den Abstellraum, in das Badezimmer und zu den Stiegen in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Terrasse, eine Küche mit Zugang auf eine weitere Terrasse und den Aufgang zur Dachterrasse.

Ausstattung

Es wird mit einer Fußbodenheizung /Fernwärme geheizt. Vor 1,5 Jahren wurden die Böden der Wohnung mit neuem Laminat und Fliesen ausgelegt, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet und das Badezimmer neugestaltet.

Im Badezimmer befinden sich eine Eckbadewanne, eine Dusche, ein Waschbecken samt Unterschrank und der Waschmaschinenanschluss.

Jedes Fenster ist mit Innen Blisses ausgestattet.

Die Gebühren für die Seebenützung sind zusätzlich zu bezahlen.

Im Kaufpreis ist ein Stellplatz in der Tiefgarage zu einem Preis von € 13.000,00 inkludiert.

Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler als Doppelmakler auftritt.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <4.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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AURA Immobilienverwertung GmbH
Hauptstraße 17
2544 Leobersdorf

Herr Florian Eitler