[06737] Einziehen & Wohlfühlen – Gepflegtes Reihenhaus mit eigener Garage!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 224/06737
Zimmer4
Fläche m²-
Ort: 2334 Vösendorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 448.000,00
Provisionshinweis
3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1994
Grundstücksfläche
125 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
103.90
HWB-Klasse
D
fGEE
1.22
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Einziehen & Wohlfühlen – Gepflegtes Reihenhaus mit eigener Garage!
Dieses sehr gepflegte Reihenhaus in Vösendorf überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den charmanten Wohncharakter und die angenehme Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität. Auf insgesamt 4 Zimmern – bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern – bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Besonders charmant präsentieren sich die teilweise vorhandenen Stuckarbeiten an den Wänden, die gemeinsam mit dem schönen Parkettboden und den hochwertigen Fliesen für ein stilvolles und wohnliches Ambiente sorgen. Über wenige Stufen gelangt man zum Hauseingang. Rechterhand befindet sich das separate WC mit Fenster. Gerade aus erreicht man die separate Küche, die ebenfalls ein Fenster verfügt, sowie das einladende Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf die wunderschöne Terrasse und in den kleinen, besonders pflegeleichten und uneinsehbaren Garten. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien und entspannten Grillabenden ein.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich die 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer und der praktische Schrankraum befinden. Das Badezimmer ist besonders großzügig gestaltet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ein Fenster sorgt dabei für angenehme natürliche Belichtung. Der Schrankraum bietet zusätzlichen Stauraum und ist zudem mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auch der Keller bietet vielseitige Möglichkeiten. Dieser ist direkt vom Erdgeschoss aus bequem erreichbar, großzügig dimensioniert und beheizbar. Derzeit ist der Keller noch nicht vollständig ausgebaut, wobei bereits entsprechende Materialien für den weiteren Ausbau vorhanden sind. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine ca. 20 m² große Garage, die bequem von außen begehbar ist. Zusätzlich stehen allgemeine Parkplätze für Bewohner und Besucher zur Verfügung.
Das Haus wird teilmöbliert übergeben.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 126,- und die Heizkosten ca. auf € 100,-
Zögern Sie nicht und besichtigen Sie diese großartige Immobilie in Vösendorf!
LAGEBESCHREIBUNG:
Das Haus liegt etwas außerhalb des Ortes aber doch sehr zentral. Wiesen und Felder sind ringsherum.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in der Nähe. Das Seebad Vösendorf ist in ca. 12 Minuten fußläufig erreichbar.
Besonders erwähnenswert ist der Anschluss zur A2 Richtung Wien/Graz, die A2 erreicht man mit dem KFZ in ca. 7 Minuten.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ausreichend vorhanden in Vösendorf (Badener Bahn etc.). Der Bahnhof Hennersdorf ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar.
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Dieses sehr gepflegte Reihenhaus in Vösendorf überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den charmanten Wohncharakter und die angenehme Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität. Auf insgesamt 4 Zimmern – bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern – bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Besonders charmant präsentieren sich die teilweise vorhandenen Stuckarbeiten an den Wänden, die gemeinsam mit dem schönen Parkettboden und den hochwertigen Fliesen für ein stilvolles und wohnliches Ambiente sorgen. Über wenige Stufen gelangt man zum Hauseingang. Rechterhand befindet sich das separate WC mit Fenster. Gerade aus erreicht man die separate Küche, die ebenfalls ein Fenster verfügt, sowie das einladende Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf die wunderschöne Terrasse und in den kleinen, besonders pflegeleichten und uneinsehbaren Garten. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien und entspannten Grillabenden ein.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich die 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer und der praktische Schrankraum befinden. Das Badezimmer ist besonders großzügig gestaltet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ein Fenster sorgt dabei für angenehme natürliche Belichtung. Der Schrankraum bietet zusätzlichen Stauraum und ist zudem mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auch der Keller bietet vielseitige Möglichkeiten. Dieser ist direkt vom Erdgeschoss aus bequem erreichbar, großzügig dimensioniert und beheizbar. Derzeit ist der Keller noch nicht vollständig ausgebaut, wobei bereits entsprechende Materialien für den weiteren Ausbau vorhanden sind. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine ca. 20 m² große Garage, die bequem von außen begehbar ist. Zusätzlich stehen allgemeine Parkplätze für Bewohner und Besucher zur Verfügung.
Das Haus wird teilmöbliert übergeben.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 126,- und die Heizkosten ca. auf € 100,-
Zögern Sie nicht und besichtigen Sie diese großartige Immobilie in Vösendorf!
LAGEBESCHREIBUNG:
Das Haus liegt etwas außerhalb des Ortes aber doch sehr zentral. Wiesen und Felder sind ringsherum.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in der Nähe. Das Seebad Vösendorf ist in ca. 12 Minuten fußläufig erreichbar.
Besonders erwähnenswert ist der Anschluss zur A2 Richtung Wien/Graz, die A2 erreicht man mit dem KFZ in ca. 7 Minuten.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ausreichend vorhanden in Vösendorf (Badener Bahn etc.). Der Bahnhof Hennersdorf ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar.
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.