2340 Mödling | 615 m² WNF genehmigtes Bauprojekt "Vorstadthäuser" mit 4 Stellplätzen | Nähe Landesklinikum/Bahnhof

"Mödlinger Vorstadthäuser" - baugewilligtes Projekt mit bis zu 5 Townhouses in der Schöffelstadt. Unter teilweisen Einbezug des Altbestands und einer Aufstockung lassen sich bis zu 5 attraktive ökologische Townhouses, jeweils mit Eigengärten und 2 Dachterrassen errichten. Das Projekt ist baubewilligt und auch die Planungsalternativen hinsichtlich der Stellplätze im Hof sind mit der Baubehörde vorabgestimmt.

Alternativ zum hofseitigen Haus 4 können bis zu 4 Stapelplätze bzw. zu Haus 3 und 4 bis zu 4 Stellplätze geschaffen werden. Das bestandsfreie Zinshaus aus dem Jahr 1888 befindet sich auf einem rund 664 m² großem Eckgrundstück und beherbergt 5 Wohneinheiten.

Zudem wurden vorbereitende Arbeiten, wie die Entkernung der Räume, Abschlagen des Putzes im Sockel-Innenbereich, Abbruch des Estrichs, Fällen der Nadelbäume erledigt. Auf Basis der Baugenehmigung liegt auch die architektonische und bauphysikalische Planung, die Vorstatik als auch die Bauausschreibung vor.

Grundstücksgröße: ca. 664 m²
Bestandsfläche: ca. 323 m²
NEU: Gesamtnutzfläche: bis zu ca. 638 m²
NEU: Gartenflächen und Dachgärten bis zu ca. 340 m²