2340 Mödling - Charmante 2 Zi-Wohnung mit Loggia in herrlicher Lage
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: O2100165218
Zimmer2
Fläche m²47,38
Ort: 2340 Mödling
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Kosten
Kaufpreis
€ 174.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
ruhige Lage im Grünen, Top Infrastruktur, Kellerabteil, Fahrradabstellraum mit Rampe
Merkmale
Fläche
47,38 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1963
Letzte Sanierung/Modernisierung
2010
Wohnfläche
47,38 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
Energie-Kennwert
115
HWB (kWh/m²a)
115
HWB-Klasse
D
fGEE
3.07
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Diese helle und gepflegte 2 Zi-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer ruhigen Wohnanlage in einer beliebten Mödlinger Wohngegend. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einer westseitigen Loggia mit Grün- und Stadtblick sowie ein angenehmes Wohngefühl in einer ruhigen Umgebung.
Die Wohnung ist Teil einer sorgfältig instand gehaltenen und gut verwalteten Wohnhausanlage, die aus mehreren Gebäuden besteht und harmonisch in eine grüne Anlage mit altem Baumbestand eingebettet ist.
Eckdaten:
Raumaufteilung (laut Plan):
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort beziehbar.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Gelegenheit (ob für Sie persönlich oder als Anlageobjekt), wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Die Wohnung ist Teil einer sorgfältig instand gehaltenen und gut verwalteten Wohnhausanlage, die aus mehreren Gebäuden besteht und harmonisch in eine grüne Anlage mit altem Baumbestand eingebettet ist.
Eckdaten:
- ca. 47,38 m2 Wohnfläche
- 2 Zimmer (Wohnzimmer & Schlafzimmer)
- Bad - WC getrennt
- Erdgeschoss (Hochparterre)
- westseitige Loggia
- Kellerabteil und Fahrradabstellraum (mit Rampe)
Raumaufteilung (laut Plan):
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und Sprossenheizkörper (Handtücher)
- WC
- geräumige Küche mit Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Schafzimmer
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort beziehbar.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Gelegenheit (ob für Sie persönlich oder als Anlageobjekt), wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz