"3 oder 4 Zimmer & zwei Loggien für ein Halleluja!"
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1626_27487
Zimmer3
Fläche m²86
Ort: 2340 Mödling
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 318.000,00
Betriebskosten
€ 589,71
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Etage
2
Baujahr
ca. 1979
Wohnfläche
86 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
75.0
HWB-Klasse
C
fGEE
1.230
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
"3 oder 4 Zimmer & zwei Loggien für ein Halleluja!"
Schauen Sie mal, was wir hier für einen "Schatz für Sie" gefunden haben ;)
Eine top geschnittene südwestseitig ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung mit südseitig ca. 6,31m² als Erker ausgebildete offene Loggia und eine Zweite ans Schlafzimmer angrenzende ca. 8,89m² große geschlossene westseitig ausgerichtete Loggia im 2. Liftstock eines top gepflegten Hauses aus den 70igern, nahe dem Landesklinikum in Mödling mit Blick auf den Anninger.
Mit Fernwärme effizient beheizt,
aktuell komplett möbliert mit Einbaumöbeln vom Tischler (kann muss aber nicht bleiben).
Rundum Doppelglas-Verbundfenster mit manuellen Rollläden
Kellerabteil mit Fenster und Strom
Granderwasser im Haus!
Ein PKW-Stellplatz (im Richtpreis nicht inkludiert) kann auf Wunsch um € 22.000.- mit erworben werden.
Betriebskosten: € 239,56 zzgl. 10% USt.
Heizkosten: € 85,60 zzgl. 20% USt.
Reparaturfonds: € 264,55
Umsatzsteuer:€ 41,08
aktuelle Vorschreibung ges. € 630,79
Richtpreis: € 318.000,-*)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Schauen Sie mal, was wir hier für einen "Schatz für Sie" gefunden haben ;)
Eine top geschnittene südwestseitig ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung mit südseitig ca. 6,31m² als Erker ausgebildete offene Loggia und eine Zweite ans Schlafzimmer angrenzende ca. 8,89m² große geschlossene westseitig ausgerichtete Loggia im 2. Liftstock eines top gepflegten Hauses aus den 70igern, nahe dem Landesklinikum in Mödling mit Blick auf den Anninger.
Mit Fernwärme effizient beheizt,
aktuell komplett möbliert mit Einbaumöbeln vom Tischler (kann muss aber nicht bleiben).
Rundum Doppelglas-Verbundfenster mit manuellen Rollläden
Kellerabteil mit Fenster und Strom
Granderwasser im Haus!
Ein PKW-Stellplatz (im Richtpreis nicht inkludiert) kann auf Wunsch um € 22.000.- mit erworben werden.
Betriebskosten: € 239,56 zzgl. 10% USt.
Heizkosten: € 85,60 zzgl. 20% USt.
Reparaturfonds: € 264,55
Umsatzsteuer:€ 41,08
aktuelle Vorschreibung ges. € 630,79
Richtpreis: € 318.000,-*)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Operngasse 26
1040 Wien