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Individuelle Perle mit eindrucksvollem Panorama

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 01M55AC5PC2XWP1A96R19B2QMF

Zimmer2
Fläche m²73,07
Kaufpreis €269.000,00

Ort: 2340 Mödling
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Kosten

Kaufpreis
€ 269.000,00
Provisionshinweis
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
2
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
25,5 m²
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2009
Wohnfläche
73,07 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
68
HWB-Klasse
C
fGEE
1.06
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine hochwertige technische Ausstattung.

Ob als gemütliches Eigenheim oder als langfristige Kapitalanlage – diese Immobilie vereint angenehmen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und bietet beste Voraussetzungen für ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der durchdachte Grundriss ein großzügiges und einladendes Wohngefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen gemeinsam mit der sonnigen Südausrichtung eine besonders freundliche Atmosphäre.

Ein echtes Highlight ist die private Dachterrasse mit rund 25 m², die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen, Sonnenbaden oder gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt. Mit der passenden Gestaltung lässt sich hier eine persönliche Wohlfühloase schaffen.

Ein Autoabstellplatz im Innenhof ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Gartenbenützung ist erlaubt.

Hinweis zum Titelbild: Das Bild der Dachterrasse wurde mithilfe von KI erstellt und dient als unverbindliche Gestaltungsidee

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Marija Ravlić