Mödling - Altbauvilla in bester Villengegend
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 141/79893
Zimmer8
Fläche m²210
Ort: 2340 Mödling
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 1.280.000,00
Provisionshinweis
3%
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
8
Badezimmer
2
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1900
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
1.479 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
358.00
HWB-Klasse
G
Beschreibung
Wir dürfen Ihnen dieses schöne Grundstück samt Altbestand in absoluter Grünruhelage und beliebter Villengegend von Mödling präsentieren.
Die Liegenschaft mit erstklassiger Adresse befindet sich sehr nahe dem Zentrum und dem Bahnhof.
Eckdaten:
Grundstücksgröße: ca. 1479 m²
Widmung: 25% verbaubar in offener Bauweise und 9 m Höhe
Anschlüsse vorhanden: aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Gas)
Eckdaten Villa:
Baujahr ca. 1900, sanierungsbedürftig
ca. 310 m² Nutzfläche (EG, OG und Keller)
Ensembleschutz (Fassade erhaltenswürdig)
Energieausweis ist in Erstellung und wird auf Wunsch nachgereicht
Diese zentrale Lage gewährleistet eine geniale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel beim Bahnhof sowie zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten in der und rund um die Fußgängezone.
Die umliegende Nahversorgung, wie Lebensmittelmärkte, Restaurants, Banken, Kindergarten, Volks- und diverse weitere höhere Schulen, Ärztezentren sowie das Krankenhaus, sind ebnfalls sehr gut zu Fuß erreichbar.
Ebenfalls zu erwähnen sind auch die Möglichkeiten der Freizeitangebote, wie Schwimmen und Wandern sowie Radfahren im nahegelegenem Föhrenwald.
Die Liegenschaft mit erstklassiger Adresse befindet sich sehr nahe dem Zentrum und dem Bahnhof.
Eckdaten:
Grundstücksgröße: ca. 1479 m²
Widmung: 25% verbaubar in offener Bauweise und 9 m Höhe
Anschlüsse vorhanden: aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Gas)
Eckdaten Villa:
Baujahr ca. 1900, sanierungsbedürftig
ca. 310 m² Nutzfläche (EG, OG und Keller)
Ensembleschutz (Fassade erhaltenswürdig)
Energieausweis ist in Erstellung und wird auf Wunsch nachgereicht
Diese zentrale Lage gewährleistet eine geniale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel beim Bahnhof sowie zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten in der und rund um die Fußgängezone.
Die umliegende Nahversorgung, wie Lebensmittelmärkte, Restaurants, Banken, Kindergarten, Volks- und diverse weitere höhere Schulen, Ärztezentren sowie das Krankenhaus, sind ebnfalls sehr gut zu Fuß erreichbar.
Ebenfalls zu erwähnen sind auch die Möglichkeiten der Freizeitangebote, wie Schwimmen und Wandern sowie Radfahren im nahegelegenem Föhrenwald.