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Mödling - Eigengarten - Erstbezug

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 25051

Zimmer3
Fläche m²79,5
Kaufpreis €599.000,00

Ort: 2340 Mödling
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 599.000,00
Betriebskosten
€ 196,02
Provisionshinweis
21.564,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
248 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
18 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2024
Wohnfläche
79,5 m²
Grundstücksfläche
248 m²
Verfügbar ab
September 2025
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.48
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

 Erdgeschosswohnung mit 248 m² Eigengarten – schlüsselfertig

Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet mit einem ca. 248 m² großen Eigengarten ein ideales Wohnambiente für Gartenliebhaber und Familien.

Raumaufteilung:
  • Großzügige Wohnküche

  • 2 Schlafzimmer mit dezentraler Wohnraumlüftung

  • Vorzimmer

  • Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken

  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben – perfekte Voraussetzungen zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnideen.

Besichtigung & Kontakt:

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:

Franz Rauch
[Telefonnummer entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Rauch Immobilien GmbH
Hauptstraße 40
2353 Guntramsdorf

Herr Franz Rauch