Smart wohnen. Zentral leben. Ihr Rückzugsort in Bestlage
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: MI - 143
Zimmer2
Fläche m²49,67
Ort: 2340 Mödling
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 199.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Wohnfläche
49,67 m²
Nutzfläche
49,67 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
68
HWB-Klasse
C
fGEE
1.06
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
️ Wohnen im Herzen von Mödling – charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, Gemeinschaftsgarten & Top-Anbindung!
In absolut zentraler Lage von Mödling – nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt – erwartet Sie diese ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses.
Hofseitig und ruhig gelegen, kombiniert sie urbanes Leben mit behaglichem Rückzugsort.
.
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Wohnhighlights im Überblick:
2 Zimmer – lichtdurchflutet, hofseitig und ruhig gelegen
Wohnzimmer mit offener, top ausgestatteter Küche – ideal für gesellige Abende
Geräumiges Schlafzimmer – Rückzugsort mit Platz zum Durchatmen
Modernes Badezimmer – mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss & WC
Vorzimmer – funktional mit Stauraum
Kellerabteil – extra Platz für Ihre Dinge
Erdgeschosslage – bequem & barrierearm
Klimanlage - für angenehmes Raumklima auch an heißen Sommertagen
.
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Freiraum genießen:
☀️ Großzügige Dachterrasse (ca. 18 m²) – perfekte Sonnenoase über den Dächern
Ruhiger Gemeinschaftsgarten – grün, gepflegt, entspannend
⚡ E-Bike-Ladestation – nachhaltig mobil, zukunftsfit
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Ideal für…
✅ Eigennutzer, die zentral und ruhig wohnen möchten
✅ Pendler, die die Nähe zum Bahnhof schätzen
✅ Anleger, die in Lagequalität investieren möchten
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️ Privatparkplatz (VHB € 19.000) optional
Sicher, direkt am Haus, bequem erreichbar
.
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✨ Fazit: Einziehen & Wohlfühlen!
Diese Wohnung vereint Komfort, Lagequalität und Lebensfreude. Der gepflegte Zustand, die moderne Ausstattung und das attraktive Wohnumfeld machen sie zur idealen Wahl für Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.
Jetzt Besichtigung vereinbaren & überzeugen lassen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
In absolut zentraler Lage von Mödling – nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt – erwartet Sie diese ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses.
Hofseitig und ruhig gelegen, kombiniert sie urbanes Leben mit behaglichem Rückzugsort.
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Wohnhighlights im Überblick:
2 Zimmer – lichtdurchflutet, hofseitig und ruhig gelegen
Wohnzimmer mit offener, top ausgestatteter Küche – ideal für gesellige Abende
Geräumiges Schlafzimmer – Rückzugsort mit Platz zum Durchatmen
Modernes Badezimmer – mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss & WC
Vorzimmer – funktional mit Stauraum
Kellerabteil – extra Platz für Ihre Dinge
Erdgeschosslage – bequem & barrierearm
Klimanlage - für angenehmes Raumklima auch an heißen Sommertagen
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Freiraum genießen:
☀️ Großzügige Dachterrasse (ca. 18 m²) – perfekte Sonnenoase über den Dächern
Ruhiger Gemeinschaftsgarten – grün, gepflegt, entspannend
⚡ E-Bike-Ladestation – nachhaltig mobil, zukunftsfit
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Ideal für…
✅ Eigennutzer, die zentral und ruhig wohnen möchten
✅ Pendler, die die Nähe zum Bahnhof schätzen
✅ Anleger, die in Lagequalität investieren möchten
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️ Privatparkplatz (VHB € 19.000) optional
Sicher, direkt am Haus, bequem erreichbar
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✨ Fazit: Einziehen & Wohlfühlen!
Diese Wohnung vereint Komfort, Lagequalität und Lebensfreude. Der gepflegte Zustand, die moderne Ausstattung und das attraktive Wohnumfeld machen sie zur idealen Wahl für Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.
Jetzt Besichtigung vereinbaren & überzeugen lassen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Anbieter kontaktieren
Gölsdorfgasse 2 / I / 9
1010 Wien