Vermietetes exklusives 2-Zimmer-Apartment mit Balkon, Wellnesslounge/Pool in Gartenanlage
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 121915
Zimmer2
Fläche m²53,77
Ort: 2340 Mödling
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 372.600,00
Provisionshinweis
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Etage
1
Wohnfläche
53,77 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
25.63
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Direkter Zugang zum Wienerwald - Garagen- und Abstellplatz inklusive
Diese 2-Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern - traumhafter Ausblick, Ruhelage am Waldrand, Top-Ausstattung!
In einer paradiesischen, gepflegten und exklusiven Anlage abseits vom Straßenlärm wartet diese lichtdurchflutete Wohnung im 1. OG mit Lift auf einen neuen Eigentümer.
Die Wohnung ist in den Park nach Nordosten ausgerichtet und besteht aus einem sehr geräumigen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, begehbarem Schrank, Bad mit Wanne, separatem WC, Vorraum und einem großen Balkon.
Vom sehr hellen Wohn-/Esszimmer gelangt man auf den Balkon, der einen grandiosen Blick gewährt und zu ruhigen, gemütlichen Stunden einlädt. Die integrierte Küche ist modern möbliert und mit hochwertigen elektrischen Einbaugeräten ausgestattet.
Vom ruhig gelegenen Schlafzimmer gelangt man direkt in das großzügige und zeitlos verflieste Bad mit Wanne, Waschtisch mit Unterbauschrank und Waschmaschinenanschluss. Auch der große Schrankraum schließt praktischerweise direkt ans Schlafzimmer an.
Heimelige Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug, moderne Sanitärkeramik, Außenjalousien, Gegensprechanlage unterstreichen die hochwertige Ausstattung.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung (Kombi Gas/Luftwärmepumpe) und in allen Zimmern gibt es eine Fußbodenheizung, die ein wohliges Raumklima schafft.
Ein sehr großes Kellerabteil/Lager mit ca. 15m2 gehört ebenso zur Wohnung.
Ein Tiefgaragenplatz und ein Pkw-Abstellplatz im Freien sind bereits im Kaufpreis inkludiert!
Alle Annehmlichkeiten der Anlage wie Pool, Sauna, Infrarotkabine, Fitnessgeräte in- und outdoor können genutzt werden. Die direkt an der Anlage vorbeiführenden Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Die Wohnung ist befristet bis Ende Februar 2028 vermietet. Die Gesamtmiete beträgt brutto inklusive BK EUR 1.082,--.
Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.
Frau Simone VASICEK [Telefonnummer entfernt]
Diese 2-Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern - traumhafter Ausblick, Ruhelage am Waldrand, Top-Ausstattung!
In einer paradiesischen, gepflegten und exklusiven Anlage abseits vom Straßenlärm wartet diese lichtdurchflutete Wohnung im 1. OG mit Lift auf einen neuen Eigentümer.
Die Wohnung ist in den Park nach Nordosten ausgerichtet und besteht aus einem sehr geräumigen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, begehbarem Schrank, Bad mit Wanne, separatem WC, Vorraum und einem großen Balkon.
Vom sehr hellen Wohn-/Esszimmer gelangt man auf den Balkon, der einen grandiosen Blick gewährt und zu ruhigen, gemütlichen Stunden einlädt. Die integrierte Küche ist modern möbliert und mit hochwertigen elektrischen Einbaugeräten ausgestattet.
Vom ruhig gelegenen Schlafzimmer gelangt man direkt in das großzügige und zeitlos verflieste Bad mit Wanne, Waschtisch mit Unterbauschrank und Waschmaschinenanschluss. Auch der große Schrankraum schließt praktischerweise direkt ans Schlafzimmer an.
Heimelige Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug, moderne Sanitärkeramik, Außenjalousien, Gegensprechanlage unterstreichen die hochwertige Ausstattung.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung (Kombi Gas/Luftwärmepumpe) und in allen Zimmern gibt es eine Fußbodenheizung, die ein wohliges Raumklima schafft.
Ein sehr großes Kellerabteil/Lager mit ca. 15m2 gehört ebenso zur Wohnung.
Ein Tiefgaragenplatz und ein Pkw-Abstellplatz im Freien sind bereits im Kaufpreis inkludiert!
Alle Annehmlichkeiten der Anlage wie Pool, Sauna, Infrarotkabine, Fitnessgeräte in- und outdoor können genutzt werden. Die direkt an der Anlage vorbeiführenden Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Die Wohnung ist befristet bis Ende Februar 2028 vermietet. Die Gesamtmiete beträgt brutto inklusive BK EUR 1.082,--.
Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.
Frau Simone VASICEK [Telefonnummer entfernt]
Anbieter kontaktieren
Hauptplatz 9-13
2500 Baden