"Einfach zum Wohlfühlen!"

"Ideal für Pärchen oder eine kleine Familie!"

Diese helle, toll geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer Wohnhausanlage in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Burg Liechtenstein.

Gliederung:
Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in alle Zimmer:
Schlafzimmer ca.14 m²,
Kinderzimmer ca. 11 m²,
Wohnzimmer ca. 20 m²
Voll ausgestattete Küche ca. 11 m², Bad mit Wanne und separates WC.

Ausstattung:
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, Fahrradabstellraum und Waschküche stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Parkplätze gibt es ausreichend vor der Tür.

Infrastruktur:
In Gehweite finden Sie einen Billa, Schulen, Kindergärten, Restaurants und medizinische Betreuungseinrichtungen.
Genießen Sie das Naherholungsgebiet zum Wandern , Joggen oder Radfahren. Eine Bushaltestelle ist vor dem Haus, die Linien bringen Sie zum Bahnhof Liesing oder Mödling.

Miete: € 700,68 (keine Steuer)
Betriebskosten netto: € 190,29
10 % USt.: € 19,03
Gesamtmiete (brutto): € 910.-

Hunde sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet.

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <475m
Klinik <1.725m
Krankenhaus <1.600m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <475m
Höhere Schule <2.700m
Universität <9.900m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <1.225m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <550m
Post <1.275m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <4.450m
Straßenbahn <4.225m
Bahnhof <1.300m
Autobahnanschluss <2.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap