Gartenwohnung mit exklusiver Ausstattung - provisionsfrei
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 136-2024
Zimmer4
Fläche m²83,29
Ort: 2344 Maria Enzersdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 650.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Gartenfläche
171,44 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Die Ausstattung der Wohnungen und der gesamten Wohnanlage ist sehr hochwertig.
Beheizung mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung, Beschattung über Jalousien und Raffstores, sowie Klimatisierung in allen Wohnungen des 2. Obergeschoßes sind nur einige der Qualitätsmerkmale von THE VINEYARD.
In der Tiefgarage wurden bereits Vorbereitungen getroffen, um Ladestationen für E-Autos anbringen zu lassen.
E-Bikes können im versperrbaren Fahrradabstellraum aufgeladen werden.
Die detaillierte Auflistung aller Ausstattungsmerkmale, erhalten Sie bei Interesse durch Zusendung der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Beheizung mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung, Beschattung über Jalousien und Raffstores, sowie Klimatisierung in allen Wohnungen des 2. Obergeschoßes sind nur einige der Qualitätsmerkmale von THE VINEYARD.
In der Tiefgarage wurden bereits Vorbereitungen getroffen, um Ladestationen für E-Autos anbringen zu lassen.
E-Bikes können im versperrbaren Fahrradabstellraum aufgeladen werden.
Die detaillierte Auflistung aller Ausstattungsmerkmale, erhalten Sie bei Interesse durch Zusendung der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Merkmale
Baujahr
2024
Wohnfläche
83,29 m²
Verfügbar ab
Ende 2024
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Im Herzen von Maria Enzersdorf befindet sich das Immobilienprojekt "THE VINEYARD" gerade in den letzten Zügen der Fertigstellung.
87 hochwertige Eigentumswohnungen mit 1 bis 5 Zimmer und Größen von ca. 32 bis ca. 119 qm wurden bereits fertiggestellt.
Allen Wohnungen ist eine Freifläche in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen zugeordnet.
Die gegenständliche Wohnung Top 5-01 befindet sich im Haus Nr. 5 und liegt im Erdgeschoß.
Die 4-Zimmerwohnung hat eine Größe von ca. 83 qm, eine Terrasse mit ca. 22 qm und einen großen Garten mit einer Fläche von ca. 171 qm.
Die Wohnküche und die Terrasse sind südost-seitig ausgerichtet und garantieren daher eine sehr helle Wohnung.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 15 qm zugeordnet.
Die detaillierte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.
An sämtlichen Fenstern und Türen in den Garten bzw. auf die Terrasse, sind Jalousien angebracht, die einerseits die Zimmer komplett verdunkeln und andererseits ein hohes Maß an Sicherheit bieten.
5 separate Gebäude sind jeweils mit einem Personenlift ausgestattet und über die sehr großzügige Tiefgarage miteinander verbunden.
87 hochwertige Eigentumswohnungen mit 1 bis 5 Zimmer und Größen von ca. 32 bis ca. 119 qm wurden bereits fertiggestellt.
Allen Wohnungen ist eine Freifläche in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen zugeordnet.
Die gegenständliche Wohnung Top 5-01 befindet sich im Haus Nr. 5 und liegt im Erdgeschoß.
Die 4-Zimmerwohnung hat eine Größe von ca. 83 qm, eine Terrasse mit ca. 22 qm und einen großen Garten mit einer Fläche von ca. 171 qm.
Die Wohnküche und die Terrasse sind südost-seitig ausgerichtet und garantieren daher eine sehr helle Wohnung.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 15 qm zugeordnet.
Die detaillierte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.
An sämtlichen Fenstern und Türen in den Garten bzw. auf die Terrasse, sind Jalousien angebracht, die einerseits die Zimmer komplett verdunkeln und andererseits ein hohes Maß an Sicherheit bieten.
5 separate Gebäude sind jeweils mit einem Personenlift ausgestattet und über die sehr großzügige Tiefgarage miteinander verbunden.
Anbieter kontaktieren
Kirchengasse 5/1/24
1070 Wien