Wohnen am Teich - gepflegtes Raumwunder mit Weitblick

Absolute Ruhelage - Wohnen am Badeteich 

Diese Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

Die Besichtigung wäre Donnerstag 16.10, Uhrzeit: 15:00 bis 16:00

Die Highlights dieser hellen 3 Zimmer Wohnung:

- Platz zum Entspannen: Sonniger, großer Balkon nach Süden

- Sehr gute Raumaufteilung: Zwei gut geschnittene SZ, große, helle Wohnküche, modernes Badezimmer

- Gehobene Ausstattung: schöner Dielenparkett, Fußbodenheizung, Walk-In Dusche, Hauszentralheizung mit Luft/Wasserwärmepumpenunterstützung, moderne Holz-Alufenster mit elektrischem Sonnenschutz

- großer Badeteich zum Entspannen und ein schöner Kinderspielplatz

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2.OG des Hauses und ist ein absolutes Raumwunder. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca 59 m2 und hat 3 Zimmer, plus einem schönen Balkon nach Süden mit ca. 20 m2.

Jede Wohnung ist mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet und einem Anschluss an die hauseigene Satelitenanlage.

In absoluter Ruhelage können Sie den großen Badeteich genießen.

Ein Tiefgaragenplatz ist in der Miete enthalten

Bitte beachten Sie:
Gesamtkosten der Wohnung inklusive aktueller BK, Heizungsakonto und Garage: EUR 1230.-
Die Wohnung ist aktuell vermietet und Termine müssen mit der Mieterin abgestimmt werden.
Die Bilder stammen von 2020, nach der Fertigstellung und wurden bearbeitet!

Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte 
Herrn Peter Köhler kontaktieren Sie mich unter [Telefonnummer entfernt] bzw. per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt]

Bitte besuchen Sie engelreal.at  um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap