Sonnenuntergang inklusive: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & 2 Stellplätzen in Brunn am Gebirge!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2026-870
Zimmer3
Fläche m²104
Ort: 2345 Brunn am Gebirge
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 487.000,00
Provisionshinweis
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Das Haus wurde in den letzten 3 Jahren kontinuierlich modernisiert:
• Neue Zentralheizung
• neue Leitungen
• Dach
• Rigolen
• derzeit wird der Eingangsbereich saniert wird und der Keller trockengelegt
• Sicherheitstür der Widerstandsklasse RC4 (WK4)
• 5 kW Klimaanlage (ist eine relativ leistungsstarke Anlage)
• in allen Räumen ist Internetanschluss für bis zu 500 Mbit/s verlegt.
Im Haus gibt es einen Gemeinschaftsraum mit Regalen und dient als Stauraum.
• Neue Zentralheizung
• neue Leitungen
• Dach
• Rigolen
• derzeit wird der Eingangsbereich saniert wird und der Keller trockengelegt
• Sicherheitstür der Widerstandsklasse RC4 (WK4)
• 5 kW Klimaanlage (ist eine relativ leistungsstarke Anlage)
• in allen Räumen ist Internetanschluss für bis zu 500 Mbit/s verlegt.
Im Haus gibt es einen Gemeinschaftsraum mit Regalen und dient als Stauraum.
Merkmale
Baujahr
2008
Wohnfläche
104 m²
Nutzfläche
120 m²
Objektzustand
modernisiert
Energie
Energie-Kennwert
44.7
Beschreibung
Manchmal ist es genau der Platz auf der Terrasse, der eine Wohnung zu einem Zuhause macht.
Hier wartet eine 3-Zimmer-Wohnung, die vor allem eines kann: Wohnen angenehm machen. Rund 104 m² Wohnfläche bieten Platz für zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich und alles, was man im Alltag braucht.
Der besondere Bonus liegt draußen: Auf der ca. 16 m² großen Westterrasse gehört die Abendsonne Ihnen – hier lässt sich der Tag entspannt ausklingen.
Die Wohnung wurde im Zuge des Dachgeschoßausbaus vor rund 12 Jahren geschaffen und befindet sich in modernisiertem Zustand. Dazu kommen zwei Stellplätze im Hof – ein praktisches Extra, das man spätestens dann zu schätzen weiß, wenn die Parkplatzsuche entfällt.
Auch finanziell bleibt der Überblick einfach: Die monatliche Vorschreibung beträgt EUR 475,- brutto inklusive Heizung und Warmwasser; Rücklagen: ca. EUR 5.000,-
Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Paare und kleine Familien, die großzügiges Wohnen, eine angenehme Wohnlage und die Nähe zu Wien und Mödling miteinander verbinden möchten.
Auch für Berufstätige und Pendler ist die Wohnung interessant: Die gute Anbindung an Wien und Mödling sowie die Nähe zur Autobahn machen den täglichen Weg zur Arbeit unkompliziert. Die zwei Stellplätze bieten dabei zusätzlichen Komfort.
Hier wartet eine 3-Zimmer-Wohnung, die vor allem eines kann: Wohnen angenehm machen. Rund 104 m² Wohnfläche bieten Platz für zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich und alles, was man im Alltag braucht.
Der besondere Bonus liegt draußen: Auf der ca. 16 m² großen Westterrasse gehört die Abendsonne Ihnen – hier lässt sich der Tag entspannt ausklingen.
Die Wohnung wurde im Zuge des Dachgeschoßausbaus vor rund 12 Jahren geschaffen und befindet sich in modernisiertem Zustand. Dazu kommen zwei Stellplätze im Hof – ein praktisches Extra, das man spätestens dann zu schätzen weiß, wenn die Parkplatzsuche entfällt.
Auch finanziell bleibt der Überblick einfach: Die monatliche Vorschreibung beträgt EUR 475,- brutto inklusive Heizung und Warmwasser; Rücklagen: ca. EUR 5.000,-
Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Paare und kleine Familien, die großzügiges Wohnen, eine angenehme Wohnlage und die Nähe zu Wien und Mödling miteinander verbinden möchten.
Auch für Berufstätige und Pendler ist die Wohnung interessant: Die gute Anbindung an Wien und Mödling sowie die Nähe zur Autobahn machen den täglichen Weg zur Arbeit unkompliziert. Die zwei Stellplätze bieten dabei zusätzlichen Komfort.